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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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191 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 36 m² JEUX - AVENUE DES JEUX - L'OURS BLANC, 38750 ALPE D'HUEZ

ALPE D'HUEZ
AVENUE DES JEUX - L'OURS BLANC


Référence : 52393

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
Digicode
Cuisine équipée
Double vitrage
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Étage 10 / 12
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


AVENUE DES JEUX - L'OURS BLANC
Spacieux 2 pièces de 36m² situé au 10ème étage, offrant une superbe vue panoramique sur la station et le domaine des Grandes Rousses. Pièce à vivre avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon orienté au Sud-Est. Chambre indépendante disposant également d'un balcon et d'une agréable vue. Salle de bains et WC séparé. Emplacement de premier choix à deux pas de tous les commerces et des commodités (remontées mécaniques, palais des sports...). Appartement sous bail commercial jusqu'au 30 avril 2026, possibilité de procéder à une résiliation anticipée.

Transport


- Arrêt de navette gratuite devant la résidence

Immeuble


- Résidence de tourisme ayant bénéficie d'importants travaux de rénovation très récemment.

Ce que nous aimons


- Localisation idéale dans le cœur de la station. - Situation en étage très élevé offrant une vue imprenable - Appartement en parfait état.

Infos générales


  • Surface carrez : 36 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 2
  • État : Très bon
  • Étage : 10 sur 12
  • Proximité : PISTES ET COMMODITES
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au tantième

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 226 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 800 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : F (433)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (22)

Quartier


- Quartier central, extrêmement prisé, proche de tout.

Loic GUERIN

voir le numéro
06 10 07 17 84

AGENCE LA MENANDIERE - ALPE AGENCE

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280 avenue des Jeux
38750 Alpe d'Huez
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