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Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
89 000 €
Mensualités :
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Local commercial à vendre 42,80 m² Chambre de Commerce, Beaux Arts, Champollion - GRENOBLE

GRENOBLE
Centre-Ville / Victor Hugo


Référence : 52288

Descriptif


GRENOBLE - CENTRE VILLE - boulevard Agutte Sembat
IDÉAL INVESTISSEUR
MURS COMMERCIAUX EN VENTE
4,7% de rapport locatif.
Local commercial en parfait état, bien situé quartier résidentiel et de services.
Local actuellement loué avec bail commercial (3/6/9 ans) en activité de coiffure.
Loyer actuel annuel 4900€ HT HC
Prix de vente: 89.000€ FAI
AGDA - 06 80 03 50 86

Transport


Les bus et tramway sont à proximité

Immeuble


Immeuble de Standing traditionnel en bon état

Ce que nous aimons


Bel emplacement, secteur résidentiel, bon visuel. Idéal pour tout type de petit commerce, services tertiaires, artistes, etc

Infos générales


  • Surface carrez : 42.80 m²
  • Surface totale : 42.80 m²
  • Surface de vente : 32 m²
  • Surface des bureaux : 8 m²
  • Surface des sanitaires : 2 m²
  • État : Très bon
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 508 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 350 €

Quartier


Quartier résidentiel avec bureaux, commerces et grandes enseignes, écoles..

Pierre NOBRE

voir le numéro
06 80 03 50 86

AGDA ENTREPRISE

AGDA ENTREPRISE

2 rue Béranger
38000 Grenoble
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