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995 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 78,02 m² - 6 Boulevard Foch, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Grands Boulevards - 6 Boulevard Foch


Référence : 52224

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
Interphone
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
VMC double
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Étage 1 / 8
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE - 6 Boulevard Foch, vous serez séduits par ce vaste T3 en très bon état, bénéficiant de belles moulures au plafond, d'une cuisine équipée neuve et fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements.

Au premier étage d'une copropriété sécurisée et très bien tenue, cet appartement dispose de beaux volumes.

Son vaste hall distribue l'intégralité des pièces et sera idéal pour installer un buffet ou une desserte.

Sa cuisine moderne, qui vient d'être installée, a été choisie avec beaucoup de goût. Parfaitement agencée pour optimiser l'espace, elle vous permettra de pouvoir cuisiner en toute facilité mais également de prendre vos repas puisqu'une table peut être installée. Vous disposerez d’éléments de rangement, de plan de travail, de plaques de cuisson, d'une hotte ainsi que d'un four. Deux emplacements ont été prévus pour installer une machine à laver et lave-vaisselle.

Sa première chambre lumineuse est dotée d'un grand dressing ainsi que d'un placard avec étagères, pour optimiser votre confort.

Son séjour, exposé plein Sud, est agréable. Son beau parquet ancien ainsi que ses moulures au plafond lui apportent beaucoup de charme. Vous pourrez profitez du soleil sur son balcon.

Sa deuxième chambre a été aménagée d'un grand placard et donne sur la cour de l'immeuble. Vous serez ainsi parfaitement au calme.

Sa salle d'eau bénéficie de nombreux rangements, d'un meuble vasque avec luminaire et miroir, ainsi que d'une douche.

L'intégralité des fenêtres sont en PVC double-vitrage, les volets roulants sont manuels et électriques.

Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente, pour optimiser vos consommations.

Transport


Tram A FONTAINE La Poya => PONT DE CLAIX L'Etoile et Tram C SEYSSINS Le Prisme => SAINT-MARTIN-D'HÈRES Condillac - Universités- Nombreux bus à proximité. Piste cyclable.

Immeuble


Bel immeuble de bon standing avec ascenseur, interphone et local à vélos. Bien entretenu et sécurisé par un badge.

Ce que nous aimons


Superbe surface, très bon état et belle cuisine neuve!

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 8
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 940 €
  • Charges mensuelles : 55 €
  • Honoraires de location : 940 € (État des lieux : 234.06 €, Honoraires d'agence : 705.94 €)
  • Dépôt de garantie : 940 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (223)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (52)

Quartier


FOCH - A deux pas de la Caserne de Bonne. Vous pourrez ainsi profitez de ses nombreux commerces (supermarchés, bars, restauration, médecins, pharmacie, écoles...) et espaces de détente. Le centre ville sera accessible aussi bien à pied, en vélo ou en tram. Le cinéma CHAVANT (5 mn à pied) occupera vos soirée entre amis, suivi d'un petit apéro à son restaurant !

Elodie MARTIN

voir le numéro
06 21 78 02 06

PARTENARIAT IMMO

PARTENARIAT IMMO

3 rue André Maginot
38000 Grenoble
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