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241 500 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 65,97 m² - 12 rue du Mont Blanc, 74000 ANNECY

ANNECY
Plaine - France - 12 rue du Mont Blanc


Référence : 52208

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Vigik
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Local à vélos
Cuisine aménagée
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 3 / 3
Lumineux

Descriptif


ANNECY - rue du Mont Blanc -proche des voies d'accès et de tous les commerces.

Venez découvrir cet appartement 4 pièces situé au troisième et dernier étage sans ascenseur,traversant et au calme.
l'appartement est composé d'une entrée,des toilettes, une cuisine indépendante avec un séchoir, un séjour avec un grand balcon exposé plein Sud, trois chambres.

l'appartement est très lumineux, il est en bon état.
une cave de 6,20 m² complète le bien.
un parking de copropriété fermé facilite le stationnement.

il est vendu loué - 850 € cc - fin de bail : 15 juin 2021

Transport


- bus

Immeuble


- immeuble en bon état ayant bénéficié de travaux de rénovation

Ce que nous aimons


- appartement et immeuble en bon état - quartier agréable

Infos générales


  • Surface carrez : 65.97 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 6.20 m²
  • Étage : 3 sur 3
  • Type de chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 1 679 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (190)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (26)

Quartier


- A 5 minutes du lac - accès facile aux grands axes routiers

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 1,74 m² Niveau 0
Cuisine 12,08 m² Niveau 0 Nord
séchoir 2,15 m² Niveau 0
Salon 18,37 m² Niveau 0 Parquet Sud
chambre 1 9,52 m² Niveau 0
chambre 2 10,68 m² Niveau 0
chambre 3 9,76 m² Niveau 0
WC 1,06 m² Niveau 0
Balcon 8,82 m² Niveau 0 Sud
Cave 6,20 m² Sous sol

Edwige CARLIOZ

voir le numéro
06 15 74 65 09

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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