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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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159 500 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 70,70 m² CENTRE - 12 rue Normandie niemen, 38130 ECHIROLLES

ECHIROLLES
12 rue Normandie niemen


Référence : 52177

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Balcon
1 Parking non couvert
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Nombreux rangements
Étage 5 / 14
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


ECHIROLLES CENTRE dans une copropriété fermée proche du parc de la Frange Verte

COUP DE COEUR pour cet Appartement de type 3 pièces plus cuisine d'environ 70m² situé au 5ème étage avec ascenseur.
Ce logement a été entièrement rénové avec goût et dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 19m².
La cuisine est équipée et donne accès à un balcon exposé Sud-Est.
Dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de deux chambres dont une avec balcon exposé Sud.
Vous trouverez deux celliers d'environ 3m² qui offrent beaucoup de rangements.

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques.
Chauffage individuel au gaz, chaudière récente.
Eau froide inclue dans les charges de copropriété avec compteur individuel.

Ravalement de copropriété récent, pas de travaux à prévoir pour la copropriété.

Une place de parking privée est vendue avec l'appartement.

Transport


tram bus

Immeuble


immeuble de 14 étages

Ce que nous aimons


appartement coup de cœur, pas de travaux à prévoir

Infos générales


  • Surface carrez : 70.70 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 2
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 5 sur 14
  • Proximité : commerces , école , lycée
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 406 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 321,53 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (142)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (33)

Quartier


proche des commerces

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 7,21 m² Niveau 0 Carrelage
Cellier 3,19 m² Niveau 0 Carrelage
Dressing 3,11 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 18,80 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 9,72 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 3,83 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 10,64 m² Niveau 0 Parquet flottant
Chambre 9,01 m² Niveau 0 Parquet flottant
Salle d'eau 3,95 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,24 m² Niveau 0 Carrelage
Balcon 3,62 m² Niveau 0 Sud - Est
Balcon 2,63 m² Niveau 0 Sud

Fanny GASTALDI

voir le numéro
06 23 38 95 31

ARCH IMMO

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28 avenue du 8 Mai 1945
38130 Echirolles
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