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Prix en baisse 240 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 6 pièces + cuisine 100 m² - SAINT-MAXIMIN

SAINT-MAXIMIN


Référence : 52037

Caractéristiques


5 Chambres
1 Salle de bain
2 WC
2 WC séparés
Jardin
Balcon
3 Parkings non couverts
Terrain de 810 m²
Calme
1 Grenier
Belle vue
Possibilité agrandir
Poss. aménag. des combles
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


SAINT MAXIMIN - A 10 minutes de la gare de Pontcharra et 15 minutes de l'axe autoroutier - Secteur la Tour d'Avallon, dans un environnement champêtre, au calme, avec une très belle vue dégagée sur le village et l'Eglise, maison individuelle construite en 1966 élevée sur sous-sol complet, d'environ 100 m² de surface habitable + grenier. Balcon orienté sud. Prévoir travaux d'isolation, de chauffage, d'électricité et d'assainissement. Beaux potentiels. L'ensemble sur un terrain 'environ 800 m².
Association sportive (yoga, gymnastiques, sophrologie, ...), parcours VTT. Halte garderie.

Transport


Bus G60 Arrêt Avallon Ligne Allevard =>Pontcharra Gare, Collège, Lycée

Ce que nous aimons


Très joli village à taille humaine, dynamique. Environnement calme et naturel, à proximité du Marais. Secteur chargé d'histoire avec la Tour d'Avallon. Vue imprenable sur le village. Ensoleillement optimal.

Infos générales


  • Chambres : 5
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Greniers : 1
  • Parkings communs : 4
  • Parkings non couverts : 3
  • Année construction : 1966
  • État : Travaux à prévoir
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : G (492)
Gaz à Effet de Serre - GES : G (128)

Quartier


Secteur La Tour d'Avallon

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
sous sol 74 m² Niveau 0 Béton
Cuisine 9,51 m² Niveau 1 Carrelage Sud
Séjour 17,50 m² Niveau 1 Carrelage Sud - Ouest
Dégagement 9,72 m² Niveau 1 Carrelage
Salle de bains 4 m² Niveau 1 Carrelage Nord - Est
WC 1,22 m² Niveau 1 Carrelage
Chambre 1 9,74 m² Niveau 1 Parquet Ouest
Chambre 2 10,57 m² Niveau 1 Parquet Est
Chambre 3 8,99 m² Niveau 1 Parquet Nord
Palier 3,40 m² Niveau 2 Carrelage
Chambre 4 10,67 m² Niveau 2 Parquet Nord
Chambre 5 9,85 m² Niveau 2 Parquet Nord
WC 1 m² Niveau 2 Carrelage

Stéphanie LOIR

voir le numéro
06 77 36 13 46

MONCENIS TOUVET

MONCENIS TOUVET

Espace Florentine - Rue de Prépontin
38660 Le Touvet
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