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1 200 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 78,80 m² - 1 rue Léon Jouhaux, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Bajatière - 1 rue Léon Jouhaux


Référence : 51757

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Caractéristiques


3 Chambres
2 Salles d'eau
2 WC
Balcon
1 Cave
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 5 / 5
Lumineux

Descriptif


Venez visiter sans tarder ce très bel appartement meublé, proche du stade des Alpes, au 1 rue Léon Jouhaux à GRENOBLE.

Au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement de type 4 pièces + cuisine, rénové avec goût en 2019.

En entrant dans le logement, vous découvrirez sur votre gauche une cuisine entièrement meublée et équipée, avec des placards hauts et bas, une plaque de cuisson, un four, une hotte, un frigidaire type américain ainsi qu'un micro-ondes. Cette pièce possède du carrelage au sol, sa fenêtre en double vitrage donne une très belle vue dégagée sur Belledonne. De cette pièce, vous aurez accès à un cellier, pouvant servir de buanderie puisque les branchements pour une machine à laver (arrivée d'eau et évacuation) sont présents dans cet espace.

Au fond du couloir à gauche, vous trouverez la pièce de vie du logement, meublée avec goût. Cette pièce dispose de parquet au sol, et donne accès au balcon, avec une vue sur les toits. Les 2 portes-fenêtres présentes dans cette pièce permettent une luminosité importante. Le séjour est exposé Nord/Ouest.

3 chambres sont présentes dans ce logement, dont chacune avec un accès au balcon. Des lits doubles sont installés dans chacune de ces pièces, ainsi qu'un bureau. Au sol, vous retrouverez du parquet, permettant de donner un aspect plus chaud à ces pièces de nuit.

2 salles d'eau, avec douche et wc sont accessibles depuis le couloir du logement, toutes deux de même superficie, avec vasque, meuble sous vasque et un miroir. Ces 2 pièces disposent d'un sèche-serviette, d'une VMC, et également d'une fenêtre, permettant une meilleure aération de ces espaces.

L'ensemble du logement dispose du double vitrage, et des volets PVC dans le séjour et les chambres. Une climatisation réversible permet de se rafraîchir l'été et permet de chauffer le logement l'hiver.

Une cave est inclue dans la location, se situant au sous-sol de la copropriété.

Idéal pour de la colocation !

Transport


Arrêt de bus "Clemenceau" TAG n°13 à moins de 50 m du pied de l'immeuble. Arrêt de tram C, à 550m. Accès rapide au centre ville de Grenoble.

Immeuble


Immeuble bien entretenu.

Ce que nous aimons


Appartement entièrement rénové, avec gout ! De belles prestations.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • Salles d'eau : 2
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 5 sur 5
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1170 €
  • Charges mensuelles : 30 €
  • Honoraires de location : 1024.40 € (État des lieux : 236.40 €, Honoraires d'agence : 788 €)
  • Dépôt de garantie : 2340 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (190)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (8)

Quartier


École maternelle à deux pas du logement, nombreuses commodités à proximité. A proximité des universités, accessible facilement en tram.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 8,43 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 12,63 m² Niveau 0 Carrelage Est
Chambre 11,40 m² Niveau 0 Parquet Ouest
Chambre 11,42 m² Niveau 0 Parquet Ouest
Salle d'eau 2,43 m² Niveau 0 Carrelage
Salle d'eau 2,43 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 17,89 m² Niveau 0 Parquet Nord - Ouest
Chambre 12,17 m² Niveau 0 Parquet Nord - Est
Balcon Niveau 0
Cave Niveau 0

Audrey VILPREUX

voir le numéro
04 76 77 55 51

MONCENIS DOMENE

MONCENIS DOMENE

4 bis Place Stalingrad
38420 Domène
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