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1 498 €/mois C.C
Libre immédiatement

Maison à louer 7 pièces + cuisine 164,69 m² - 39 rue Marius Charles, 38420 DOMENE

DOMENE
39 rue Marius Charles


Référence : 51663

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Caractéristiques


6 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
2 WC séparés
Jardin
Balcon
1 Garage
4 Parkings non couverts
2 Caves
Terrain de 1000 m²
1 Grenier
Double vitrage
Portail électrique
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Lumineux

Descriptif


A deux pas du centre ville de Domène, située au 39 rue Marius Charles, venez visiter cette grande maison de type 7 pièces + cuisine !


Vous entrerez dans la maison par un hall d'entrée, desservant plusieurs pièces au rez-de-chaussée ;

Un spacieux séjour avec du parquet au sol, disposant d'un placard de rangement. Ce dernier dispose de grandes fenêtres en angle, permettant une belle luminosité à la pièce, exposée Sud-Est.

Une cuisine, avec carrelage au sol, comprenant un meuble avec évier. La pièce a été conçue de la même manière, avec des fenêtres en angle, exposée cette fois Nord-Est. Cette pièce donne accès à un espace buanderie, permettant l'installation d'une machine à laver grâce à son arrivée d'eau et son évacuation. De cet espace, vous pourrez descendre à la cave du logement dont nous reparlerons un peu plus bas.

Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre, avec parquet au sol, placard de rangement, et vue sur le jardin ! Cette pièce est exposée Sud-Ouest.

Une salle d'eau avec douche, double vasque, miroir et sèche serviette est présente au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose également d'un sèche serviette et d'une fenêtre permettant une meilleure aération de la pièce.

Un WC séparé complétera cet étage.


Vous accéderez au 1er étage par le biais d'un escalier, donnant sur un dégagement avec un accès à un balcon.

Vous découvrirez ensuite 3 spacieuses chambres, sur 3 "coins" de la maison. Elles disposent toutes de parquet au sol.

Au même étage, une salle de bains, avec baignoire,vasque, miroir et sèche serviette. Cette pièce dispose également d'une fenêtre.

Un second WC est présent à cet étage.


Au 2ème et dernier étage, 2 chambres avec toutes deux un accès à des pièces en sous-pente, permettant de créer un espace dressing pour chacune d'elles.

Un accès à des combles est présent à ce niveau, combles non-aménagées mais isolées.


Au sous-sol de la maison, vous découvrirez une immense cave, permettant de ranger un certains nombres d'éléments. Dans cet espace se trouve la chaudière, permettant le chauffage individuel au gaz du logement.


Un jardin est présent à l'arrière de la maison, sur le devant de celle-ci, un grand espace en graviers, donnant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un garage avec fosse est présent sur l'arrière de la maison. Les extérieurs sont entièrement clôturés, une entrée piétonne avec un portail est présente sur le côté de la maison, et l'entrée principale est dotée d'un portail électrique.

L'entretien des haies est compris dans les charges.

Transport


Arrêt de bus "Le Prieure", desservit par la TAG n°15, à 2 minutes à pied de la maison, permet de se rendre au centre ville de Grenoble. A proximité immédiate de l'autoroute.

Immeuble


Maison rafraîchi récemment.

Ce que nous aimons


Ses beaux volumes !

Infos générales


  • Chambres : 6
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 2
  • Greniers : 1
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 4
  • État : Bon
  • Logement sur : 3 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1450 €
  • Charges mensuelles : 48 €
  • Honoraires de location : 1450 € (État des lieux : 494.07 €, Honoraires d'agence : 955.93 €)
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (174)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (29)

Quartier


Proche de ventre ville de Domène.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 7,65 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 16,40 m² Niveau 0 Carrelage Nord - Est
Séjour 16,40 m² Niveau 0 Parquet Sud - Est
Chambre 16,40 m² Niveau 0 Parquet Sud - Ouest
Salle d'eau 5,90 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,21 m² Niveau 0 Carrelage
Buanderie 4,05 m² Niveau 0
Balcon Niveau 1 Nord - Est
Dégagement ou couloir 7,65 m² Niveau 1 Carrelage
Chambre 16,40 m² Niveau 1 Parquet Nord - Est
Chambre 16,40 m² Niveau 1 Parquet Sud - Est
Chambre 16,40 m² Niveau 1 Parquet Sud - Ouest
Salle de bains 8,10 m² Niveau 1 Carrelage
WC 1,21 m² Niveau 1 Carrelage
Chambre 12,12 m² Niveau 2 Parquet
Chambre 9,06 m² Niveau 2 Parquet
Dégagement ou couloir 3,06 m² Niveau 2 Carrelage
Dressing 4,13 m² Niveau 2 Parquet
Dressing 2,16 m² Niveau 2 Parquet
Cave Sous sol
Cave Sous sol

Emma BLANC JOUVAN

voir le numéro
04 76 77 55 51

MONCENIS DOMENE

MONCENIS DOMENE

4 bis Place Stalingrad
38420 Domène
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