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Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
316 500 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 61 m² - ANNECY

ANNECY


Référence : 51627

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
2 WC
1 WC séparé
1 Terrasse
1 Garage
1 Parking non couvert
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 2 / 2
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


ANNECY, Meythet au sein d'une copropriété très appréciée disposant de nombreux espaces verts aménagés.
L'appartement de type 3 pièces en duplex au deuxième et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une vue superbe sur les montagnes et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il est composé d'une entrée, un wc, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, le tout ouvrant sur une très belle terrasse et au niveau supérieur de deux chambres et une salle de bain.
Le bien est vendu avec un garage et un parking inclus dans le prix.

Transport


bus à proximité et accès autoroute à 3 minutes

Immeuble


résidence bien entretenue

Ce que nous aimons


la vue, le dernier étage, la luminosité

Infos générales


  • Surface carrez : 56.20 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Bon
  • Étage : 2 sur 2
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 767 €
  • Charges annuelles de copropriété : 600 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (221)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (51)

Quartier


très recherché

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 3,80 m² Niveau 0 Carrelage hall d'entrée donnant accès au séjour et wc
Séjour 21,24 m² Niveau 0 Sud - Est séjour avec une cuisine ouverte, une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et l'escalier menant à l'étage
Cuisine 8 m² Niveau 0 Carrelage Sud - Est cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse
WC Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir Niveau 1 Linoleum dégagement déversant la salle de bain et les chambres
Salle de bains 3,80 m² Niveau 1 Nord - Est salle de bains avec wc
chambre 1 Niveau 1 Linoleum Sud - Est chambre avec velux
chambre 2 Niveau 1 Linoleum Sud - Est
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DAMIERS ANNECY

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2 rue du Lac
74000 Annecy
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