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Nouveau bien

Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 50 m² europole - world trade center - palais de justice - 4 rue rené thomas, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Europole - 4 rue rené thomas


Référence : 51408

Caractéristiques


1 Salle d'eau
Vigik
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
1 Grenier
Cuisine aménagée
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 3 / 4

Descriptif


A saisir belle opportunité, appartement situé 4 rue rené Thomas à Grenoble, secteur europole / world trade center.

Dans un immeuble avec beaucoup de charme , au 3eme étage sur 4 (sans ascenseur).

L'appartement fait 49 M2, Composé d'un salon avec coin nuit de 22,50 M2 avec accès sur un balcon, une grande cuisine de 12 M2, une salle d'eau de 4 M2, un WC indépendant.

Vendu avec cave de 6 M2 et galetas de 13 M2 propre et sain. Idéal pour du stockage.

Il y a un gros potentiel de modifications pour repenser les volumes de cet appartement et de les optimiser au mieux pour le refaire à votre gout.

Grande hauteur sous plafond , parquet chêne, fenêtres double vitrage...

Exposé Nord / Sud.

Faibles charges 400 euros / An - Taxe fonciere 927 euros

Idéal investisseur ou premier achat

Secteur très prisé !

Possibilité de fournir un devis pour les travaux via un partenaire.

Transport


Tram à 100 M arrêt palais de justice

Immeuble


Immeuble ancien avec beaucoup de cachet

Ce que nous aimons


Belle opportunité , secteur recherché

Infos générales


  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 6.25 m²
  • Greniers : 1
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 3 sur 4
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 927 €
  • Charges annuelles de copropriété : 400 €
  • Montant du fonds de travaux : 20 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (284)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (9)

Quartier


Quartier recherché

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Hall + Dgt 9,63 m² Niveau 0
Salon / Chambre 22,50 m² Niveau 0
Cuisine 11,86 m² Niveau 0
Salle d'eau 4 m² Niveau 0
WC 1 m² Niveau 0

Sébastien SALLAZ

voir le numéro
06 67 16 37 06

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

113 avenue Jean Perrot
38000 Grenoble
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