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679 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre duplex 5 pièces 137,68 m² - ANNECY

ANNECY
Courrier - Gare - Hyper Centre


Référence : 51402

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
2 WC
2 WC séparés
Balcon
Digicode
1 Grenier
Climatisation simple
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Nombreux rangements
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Possibilité agrandissement
Poss. aménag. des combles
Étage élevé
Dernier étage
Étage 2 / 3
Sans vis-à-vis

Descriptif


ANNECY CENTRE - RUE CARNOT -
Appartement en duplex 4/5 pièces + combles aménageables
Superficie carrez 137 m²
Superficie au sol 188 m²

Situé au centre d'ANNECY, à proximité des commerces, transports, de la gare mais également du lac, venez découvrir cet appartement atypique de 137 m² (loi carrez) et 188 m² au sol. 2ème et 3ème étage (dernier étage),
Vous y trouverez 3 grandes chambres (possible 4ème dans les combles) dont une avec accès à un balcon exposé Ouest, un séjour avec une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), 2 salles d'eau et 1 salle de bains.
L'appartement est équipé du double vitrage, climatisation et une chaudière gaz en bon état.

Prévoir quelques rafraîchissement + aménagement des combles de 37 m² au sol (4ème chambre).

Transport


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Immeuble


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Ce que nous aimons


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Infos générales


  • Surface carrez : 137.68 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 2
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Greniers : 1
  • État : Moyen
  • Étage : 2 sur 3
  • Type de chauffage : Individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges annuelles de copropriété : 450 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


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Marc KOBETIC

voir le numéro
06 99 08 82 72

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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