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Exclusivité

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Localisation

BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.

Prix en baisse 198 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 68,59 m² Neyrpic - 9 avenue Pierre Sémard, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES

9 avenue Pierre Sémard

Référence : 51266

Caractéristiques

2 Chambres

1 Salle de bain

1 WC

1 WC séparé

Ascenseur

Accès handicapé

Vigik

Jardin

1 Terrasse

119 Caves

Interphone

Alarme

Fibre optique

Climatisation simple

Cuisine équipée

Double vitrage

Volets électriques

VMC simple

Traversant

Belle vue

Possibilité agrandir

Étage 3 / 5

Lumineux

Descriptif

SMH, Pierre Sémard, à proximité de la maison communale, vous serez séduit par cet appartement T3+cuisine au 3 étage avec asc Belle VUE sur BELLEDONNE!
En très bon état, vous entrez après le hall dans un beau séjour de 26.50m² sud donnant sur une TERRASSE de 10,72m² avec jardin et vue montagnes. La 1ère chambre de 12.66m², attenante, donne également sur la terrasse et la vue. Une deuxième chambre de 10.43m² ajoute de l'aisance à l'appartement.
La cuisine de 9.10m² est très fonctionnelle.
Les huisseries sont d'excellente qualité et très récentes. Le chauffage et l'eau chaude sont par chaudière individuelle gaz.
Vous bénéficiez avec l'appartement d'une cave.
L'immeuble de 2003 est sécurisé et offre à l'ensemble des copropriétaires un JARDIN INTÉRIEUR CLOS.
Les bus sont au pied de l'immeuble, le TRAM D à 5'. BUS 14 Préfecture 10'
A proximité du projet Neyrpic mais en retrait de celui ci, vous aurez tout le confort avec toutes les commodités à proximité.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Garage dans la copropriété en sus du prix.

Transport

TRAM D Chrono bus 14

Immeuble

bel immeuble R+5

Ce que nous aimons

le confort et la qualité de construction, la vue

Infos générales

Surface carrez : 68.59 m²
Chambres : 2
WC : 1
WC séparés : 1
Salles de bains : 1
Terrasses : 1
Caves : 119
État : Bon
Étage : 3 sur 5
Proximité : Maison Communale
Type de chauffage : Individuel
Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers

Taxe foncière : 1 594 €
Charges annuelles de copropriété : 928 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (127)

Gaz à Effet de Serre - GES : D (29)

Quartier

maison communale

Pièces

Pièce	Surf.	Niveau	Sol	Expo.
Séjour	26,49 m²	Niveau 3	Carrelage	Est
Cuisine	9,10 m²	Niveau 3	Carrelage	Ouest
Chambre	12,66 m²	Niveau 3	Carrelage	Est
Chambre	10,43 m²	Niveau 3	Carrelage	Ouest
Entrée / hall	6,22 m²	Niveau 3	Carrelage
Salle de bains	3,85 m²	Niveau 3	Carrelage
WC	1,13 m²	Niveau 3	Carrelage
Terrasse	10,72 m²	Niveau 3	Carrelage	Est

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Odile LORENZINI

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FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble