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63 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre duplex 2 pièces 38,04 m² HYPER CENTRE - 12 Place Saint Bruno, 38500 VOIRON

VOIRON
12 Place Saint Bruno


Référence : 51246

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
Balcon
Digicode
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Kitchenette
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 4 / 4
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur la commune de VOIRON - HYPER CENTRE - INVESTISSEMENT LOCATIF

Venez découvrir cet appartement atypique de type 2 pièces et cuisine de 38 m² Carrez situé en 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Un escalier, vous amène sur le 1er niveau de l'appartement. Sur votre gauche, vous trouvez une pièce pouvant servir tant de bureau que de buanderie ou cellier. Sur votre droite, un couloir vous amènes dans la pièce de vie, ici vous trouvez une kitchenette, un coin séjour et salle à manger et attenant, une salle d'eau avec toilette. En mezzanine, vous trouvez une chambre lumineuse qui vous offres une vue imprenable plein SUD, sur les toits de la ville et sur les massifs environnants.

Informations complémentaires ;
- Petite copropriété de 1951
- Copropriété de 6 Lots d'habitation sans lots annexes
- Taxe foncière 2019 : 401 € / An
- Charges de copropriété 2018 : 619.04 € / An
- Méthode de chauffage : Individuelle électrique
- Travaux récents effectués sur la copropriété : Réfection de la toiture en 2013 - Remplacement des chéneaux en 2018
- Pas de présence d'amiante dans l'appartement
- Pas de présence de Plomb dans l'appartement
- DPE (308) - E et GES (17) - C

Informations Investisseurs :
- Locataire en place depuis 2 Ans
- Aucun problème de paiement de loyer
- Appartement bien entretenu par la locataire
- Actuellement loué 430 € en location meublée
- Rentabilité brute actuelle à 8.19 %
- Très bonne rentabilité pour de l'investissement locatif !

A SAISIR !

Transport


- Bus - Train

Immeuble


- Petite copropriété avec des faibles charges

Ce que nous aimons


- La localisation géographique du bien - Bon produit investisseur

Infos générales


  • Surface carrez : 38.04 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Étage : 4 sur 4
  • Proximité : Place Saint Bruno
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 401 €
  • Charges annuelles de copropriété : 619 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (308)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (17)

Quartier


- Place Saint Bruno - Hyper centre

Baptiste PLENTAY

voir le numéro
07 63 68 13 11

AGDA VOIRON

AGDA VOIRON

5 rue du Mail
38500 Voiron
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