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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
579 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 90 m² - 14 rue artaud, 69004 LYON 4E ARRONDISSEMENT

LYON 4E ARRONDISSEMENT
14 rue artaud


Référence : 50872

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Jardin
Véranda
1 Parking couvert
1 Cave
Visiophone
Calme
Local à vélos
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Possibilité agrandir
RDJ
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


En plein cœur de Croix de Rousse, à 100 m de l’hôpital HCL.
Dans une résidence en cours de ravalement, nous vous proposons un appartement en rez de jardin de type T4 de 90 m² avec une véranda de 17 m² récente orientée Sud donnant sur un jardin de 60 m² privatif.
il se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert un séjour avec accès véranda, 3 chambres, une cuisine avec cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien.
Le grand volume de cet appartement vous offrira un joli potentiel.
En cour de déménagement, prévoir rafraîchissement

Transport


à 5 min Metro C : CUIRE, à 5 min du C5, à 100 m du Bus 38

Immeuble


ravalement en cour, calme proche de toutes commodités

Ce que nous aimons


Son emplacement privilégié, sa superficie, et ses volumes,

Infos générales


  • Surface carrez : 90 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 1 258 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (73)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (17)

Quartier


Boucle - Gros Caillou

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 9,10 m² Niveau 0 Carrelage
Cuisine 11,83 m² Niveau 0 Carrelage
Cellier 2,25 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 3,87 m² Niveau 0 Carrelage
CH1 12 m² Niveau 0 Parquet
CH2 12 m² Niveau 0 Parquet
WC 1,22 m² Niveau 0 Carrelage
Salle d'eau 6 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 20 m² Niveau 0 Parquet
Salon 11,25 m² Niveau 0 Parquet
Véranda 17,50 m² Niveau 0 Carrelage

Jaime CRUZ

voir le numéro
06 10 59 52 68

DELASTRE CROIX-ROUSSE

DELASTRE CROIX-ROUSSE

18 place de la Croix-Rousse
69004 Lyon
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