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12
215 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 4 pièces + cuisine 105 m² AUX FOURNEAUX CENTRE - LE TOUVET

LE TOUVET


Référence : 50730

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
Jardin
Balcon
1 Cave
Calme
1 Grenier
Cheminée
Haute hauteur sous plafond
Poss. aménag. des combles

Descriptif


EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne avec jardin et grange en plein cœur du TOUVET :

Coup de cœur pour cette maison mitoyenne de caractère située dans une impasse dans le centre du village du Touvet bénéficiant d'une superficie habitable de 105m2 élevée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine indépendante avec mur en pierres apparentes et d'un séjour double avec cheminée donnant accès à un jardin à l'abri des regards d'une surface de 50m2 exposition SUD.

Le 1er étage comprend une salle de bain avec WC séparé et 2 belles chambres dont l'une sur balcon avec vue dégagée. Le dernier niveau dispose d'une 3ème chambre d'une superficie de 20m2. Vous aurez également la possibilité d'aménager 25m2 de combles en complément.

Cette maison est proposée avec une grange individuelle de 62m2 au sol qui offre la possibilité de stationner 2 véhicules ou d'être transformée en habitation.

Beaucoup de potentiel après travaux de rénovation (toiture, électricité, chauffage, menuiserie...)

Transport


BUS TRANSISERE RÉSEAU DE TRANSPORTS DU GRESIVAUDAN AUTOROUTE A41

Ce que nous aimons


Le charme de l'ancien, la situation géographique, le caractère atypique de la maison

Infos générales


  • Surface carrez : 102 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 19 m²
  • Greniers : 1
  • État : Travaux à prévoir
  • Proximité : COLLÈGE CENTRE DE LOISIRS COMMERCES
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 567 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (313)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (6)

Quartier


Maison idéalement située à proximité directe du collège et du centre du village.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Cuisine 19,86 m² Niveau 0
Séjour double 20,71 m² Niveau 0
Dégagement ou couloir 2,21 m² Niveau 1
Salle de bains 6,33 m² Niveau 1
Chambre 12,48 m² Niveau 1
WC 0,79 m² Niveau 1
Chambre 19,43 m² Niveau 1
Chambre 19,83 m² Niveau 2

Laurie VERDOIA

voir le numéro
06 12 74 34 43

IMMO CHARTREUSE

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53 avenue Alsace-Lorraine
38000 Grenoble
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