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Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
156 000 €
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Local d'activité à vendre 58,43 m² - VILLEURBANNE

VILLEURBANNE


Référence : 50722

Descriptif


EXCLUSIVITÉ, VILLEURBANNE situé à 2 min de la place Grandclement, Vente murs.
Ce local d'activité très fonctionnel offre un RDC de 58,43 m2 avec vitrine, le magasin d'environ 25 m2 de surface avec 1 réserve de 18 m², 1 salle de bain et 1 wc, avec un petit escalier qui donne sur environ 15 m2 de mezzanine. Le tout donne accès à une cour intérieure. Une cave vient compléter ce bien.
Les 5 activités sont proposées :
- Imprimerie
- Gravure / plaque immeuble
- Clé minute
- Tampon
- Plaque auto / moto.
Le stock ainsi que les différentes machines sont évaluées à 100 000€ négociables.
Quartier en pleine expansion avec l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway T6.
Marché Grandclement de Villeurbanne : le mardi, jeudi et dimanche

Transport


Nouvelle ligne de tramway T6, C3, C11

Immeuble


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Ce que nous aimons


Le potentiel, l'emplacement

Infos générales


  • Surface caves : 12 m²
  • Surface totale : 58.43 m²
  • Surface cave : 12 m²
  • Longueur de vitrine : 3.80 m
  • État : Travaux à prévoir
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 1 140 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (99)

Quartier


GRANDCLEMENT

Jaime CRUZ

voir le numéro
06 10 59 52 68

DELASTRE CROIX-ROUSSE

DELASTRE CROIX-ROUSSE

18 place de la Croix-Rousse
69004 Lyon
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