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 BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.
1 295 €/mois C.C
Libre le 9/10/21

Appartement à louer 5 pièces + cuisine 121,72 m² HYPER CENTRE - 12 Rue Lesdiguères, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
12 Rue Lesdiguères


Référence : 50216

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
2 WC
1 WC séparé
Vigik
Véranda
Interphone
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Étage 1
Lumineux

Descriptif


Situé au cœur de GRENOBLE - 12 Rue Lesdiguères, quartier VERDUN - PRÉFECTURE. A deux pas du centre ville et de toutes ses commodités.

Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA.

Ce superbe appartement de type 5, est situé au 1° étage. Exceptionnel, il vous charmera dès votre entrée.

La porte palière sécurisée, vous mènera à grande loggia. Vous pourrez stocker de nombreuses affaires, telles que, vélo, ski, congélateur et même installer un coin atelier !

Le hall d'entrée menant au couloir, est agrémenté d'un beau poêle décoratif.

La cuisine en bois ancien, a bien été entretenue. Elle dispose de meubles hauts/bas et est équipée d'appareils ménagers.

Le séjour, lumineux et spacieux, dispose de moulure et d'une chemine décorative, apportant un charme certain à la pièce.

Les trois chambres disposent de rangement.
L'un d'elle, "PARENTALE" vous permettra aisément d’installer un espace nuit et détente. Elle est dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un grand dressing.

Une pièce annexe, disposant d'un point d'eau, pourra être aménagée en bureau.

Une salle de bains, avec baignoire d'angle et double vasque pour être destinée aux enfants.

Afin de parfaire cet location, un espace extérieur vous est réservé ! Des jardinières pourront être installée pour votre "mini-potager".

Le chauffage individuel au gaz + climatisation réversible dans la chambre parentale.

Transport


Nombreux trams, le A Fontaine la Poya => Echirolles Denis Papin, le B GRENOBLE Presqu'île=> GIERES Plaine des Sports et le C SEYSSINS => SAINT MARTIN D'HERES. Bus également présents Place de la Préfecture. Piste Cyclable.

Immeuble


Immeuble sécurisé par un vigik. Faible charges !

Ce que nous aimons


Bel espace. Appartement coup de cœur ! Idéal pour famille. Bien rare - A VISITER SANS TARDER

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • État : Bon
  • Étage : 1
  • Proximité : Toutes commodités
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1 275 €
  • Charges mensuelles : 20 €
  • Honoraires de location : 1 275 € (État des lieux : 365.16 €, Honoraires d'agence : 909,84 €)
  • Dépôt de garantie : 1 275 €

Diagnostics de performance énergétique - DPE ANCIENNE VERSION

Quartier


VERDUN - PREFECTURE - Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé. A 5 minutes à pied de la place Victor Hugo. Quartier animé et prisé, atmosphère gourmet. Vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, bars, boulangerie, fleuriste ... Vous pourrez également vous détendre grâce à ses divers loisirs de proximité comme le cinéma pathé chavant à deux pas !
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Vos données personnelles sont traitées par les entités du Groupe AGDA, responsables conjoints du traitement, et sont destinées au service le plus à même de répondre à votre demande, gérer la relation client, et apporter tous conseils et informations complémentaires relatives au Groupe AGDA. Elles seront conservées pendant la durée nécessaire au traitement de votre demande, qui ne saurait excéder 36 mois à compter de votre dernière prise de contact. Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour des motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par email à : droit-acces[at]groupeagda.fr ou par courrier à : Groupe AGDA 69 cours Jeans Jaurès, 38000 Grenoble FRANCE. Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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PARTENARIAT IMMO

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3 rue André Maginot
38000 Grenoble
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