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Prix en baisse 94 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 38,50 m² - 17 RUE HENRI DUNANT, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Eaux-Claires - 17 RUE HENRI DUNANT


Référence : 50175

Caractéristiques


1 Chambre
Vigik
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Belle vue
Étage élevé
Étage 3 / 4
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Vous cherchez à faire un investissement pour votre retraite ? c'est par ici !

ACTUELLEMENT LOUE 530 euros CC (loyer 490 euros + 40 euros de Charges) -

T2 aux eaux claires à Grenoble (rue Henri Dunant), dans un immeuble ravalé et isolé par l'extérieur (2014).

L'appartement est au 3eme sur 4 sans ascenseur; fait un peu plus de 38M², composé d'une chambre avec accès sur un balcon, un salon, une cuisine toute équipée, une salle d'eau avec WC intégré, de nombreux rangements (placards et étagères) et une cave en sous-sol.

Il est dans un super état, carrelé, repeint il y a peu de temps, tableau électrique récent, fenêtres en double vitrage PVC.

Vous serez séduit par son emplacement, proche des commodités(commerces et transports en commun) mais surtout par sa luminosité ! (exposé Ouest). A 5 min du tram sur Joseph Vallier.

Le chauffage est individuel Gaz (chaudière changée l'année dernière), eau chaude produite par la chaudière, eau froide comprise dans les charges (600 euros/an). Taxe foncière 810 euros.

Idéal personne seule, jeune couple ou investisseur.

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE

Transport


C5 au pied de l'immeuble - Tram à 5 Minutes

Immeuble


Immeuble ravalé en 2014

Ce que nous aimons


Bon rapport qualité prix

Infos générales


  • Chambres : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 3 sur 4
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 810 €
  • Charges annuelles de copropriété : 600 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (261)
Gaz à Effet de Serre - GES : F (61)

Quartier


Quartier calme avec les commodités

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée 3,49 m² Niveau 0
Séjour 12,10 m² Niveau 0
cuisine 8,97 m² Niveau 0
Chambre 10,45 m² Niveau 0
salle d'eau + WC 3,55 m² Niveau 0

Sébastien SALLAZ

voir le numéro
06 67 16 37 06

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

113 avenue Jean Perrot
38000 Grenoble
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