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BIEN SOUS OFFRE :
Le bien est actuellement optionné par un client ayant l’intention d’acquérir le bien à un prix donné.
L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
Vous pouvez toutefois contacter le conseiller en charge de la commercialisation de ce bien afin qu’il puisse vous accompagner dans votre recherche et éventuellement vous proposer en priorité le bien dans l’hypothèse où l’offre d’achat n’aboutie pas.

Prix en baisse 235 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités : Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 6 pièces + cuisine 135,75 m² - GRENOBLE

GRENOBLE

Référence : 50099

Caractéristiques

4 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Ascenseur

Balcon

Interphone

Local à vélos

Cuisine équipée

Double vitrage

Étage 1 / 4

Lumineux

Descriptif

EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEURS
Vente appartement - rue André Rivoire - Proche Boulevard Vallier/Libération

Joli 6 pièces, bien agencé, constitué de deux lots unifiés, les deux portes d'entrées sont toujours existantes, il est donc toujours possible de diviser le bien en deux logements distincts.
Il se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée fermée donnant sur un grand balcon, d'un spacieux double séjour.
Il dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Huisseries PVC double vitrage.
Le bien est équipé d'un chauffage Individuel gaz.

Vendu avec deux caves en sous sol.

Transport

Tram E et C Bus 25 et 12

Immeuble

Copropriété sécurisé et sans travaux

Ce que nous aimons

- Traversant et lumineux - Présence d'un balcon coté cour intérieure - Rue Calme

Infos générales

Surface carrez : 135.75 m²
Chambres : 4
Salles d'eau : 1
Salles de bains : 1
Balcons : 1
Étage : 1 sur 4
Type de chauffage : Individuel
Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers

Taxe foncière : 2 500 €
Charges annuelles de copropriété : 1 690 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (125)

Gaz à Effet de Serre - GES : D (29)

Quartier

Le quartier des Eaux Claires de la commune de Grenoble, dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

Pièces

Pièce	Surf.	Niveau
Cuisine	8,95 m²	Niveau 0
Entrée / hall	3,90 m²	Niveau 0
Dégagement ou couloir	10,08 m²	Niveau 0
Séjour double	31,45 m²	Niveau 0
Dégagement ou couloir	4,85 m²	Niveau 0
Dégagement ou couloir	5,64 m²	Niveau 0
Chambre 1	12,67 m²	Niveau 0
Chambre 2	10,98 m²	Niveau 0
Chambre 3	14,09 m²	Niveau 0
Salle d'eau	4,10 m²	Niveau 0
Chambre 4	12,64 m²	Niveau 0
Salle de bains	4,65 m²	Niveau 0
Bureau	9,04 m²	Niveau 0
WC	1,37 m²	Niveau 0
Balcon	6,09 m²	Niveau 0
Cave	5 m²	Sous sol
Cave	7,64 m²	Sous sol

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Adrien PAVLISTCHEFF

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