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18
420 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 4 pièces + cuisine 163 m² - SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES


Référence : 49944

Caractéristiques


2 Chambres
Jardin
2 Garages
Terrain de 945 m²
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Jacuzzi
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND JARDIN !

Localisée à SAINT MARTIN D'HERES (38400) limite GIERES, si apprécié des Martinérois, cette grande maison des années 75 offre environ 163m2 habitables.

Elle se décompose comme suit :
- 1er étage comprenant : une entrée principale, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, un bureau d'environ 9m², et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous trouverez également une grande véranda d'environ 33m², exposé SUD EST où vous pourrez profiter d'un JACUZZI. Le propriétaire a facilité le remplissage et l'évacuation de l'eau grâce à des mécaniques prévus à cet effet.

- Rez-de-chaussée comprenant : un T2 d'environ 40m² : Un petit séjour, avec levier et point d'eau pour la machine à laver, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un vrai sauna : petite cabane de bois dans laquelle vous pourrez prendre un bain de chaleur sèche, pouvant varier de 70 °C à 100 °C, pour votre bien-être.

- Sous-sol comprenant : deux grands garages : 31m1 et 41m². Idéal pour garer deux voitures, et assez de places pour du rangement ou pour les amateurs du bricolage.

La maison nécessite quelques rafraîchissement de remise en forme mais le gros oeuvre est fait : double vitrage, tableau électrique au norme, façade et toiture en bon état.

Le chauffage de cette maison fonctionne au fioul. Des panneaux solaires également installés sur le toit de la maison.

Vous profitez d'un grand jardin plat d'environ 945m²

Et en ce qui concerne le bilan énergétique, le DPE est en E.

Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 5 min (Ligne de BUS 14) qui permet de rejoindre le tram rapidement.
Aucune charge de copropriété ou de lotissement n'est à prévoir car nous sommes sur une maison individuelle ! Et la taxe foncière s'élève à 2490€.

Le prix de cette maison est de 420 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison avec votre agence SMH IMMOBILIER en prenant RDV.

Transport


BUS 14

Immeuble


/

Ce que nous aimons


Maison individuelle avec grand jardin

Infos générales


  • Chambres : 2
  • Garages : 2
  • État : Bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 490 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (263)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (43)

Quartier


SECTEUR JOLIOT CURIE proche GIERES

Priscillia PANZICA

voir le numéro
06 38 48 68 21

SMH IMMOBILIER

SMH IMMOBILIER

137-139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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