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16
575 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 6 pièces + cuisine 153 m² - ANNECY

ANNECY
Vieille - Ville 


Référence : 49843

Caractéristiques


4 Chambres
2 WC
Piscine
Jardin
Balcon
4 Parkings couverts
4 Parkings non couverts
Terrain de 1680 m²
Calme
Cheminée
Alarme
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Portail électrique
Porte garage électrique
Nombreux rangements
Belle vue
Sans vis-à-vis

Descriptif


SUR LES HAUTEURS DE SEYTHENEX

MAGNIFIQUE CHALET AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE

L'agence des Damiers Annecy vous propose à la vente ce chalet de 2007 édifié sur une parcelle de 1680 m².
Sur la commune de FAVERGES - SEYTHENEX, au pied du massif des Bauges, à 10 minutes du lac d'ANNECY, 15 minutes de la station de ski le Sambuy et à proximité des commodités, venez découvrir ce chalet de 153 m².
Vous y trouverez au niveau 1 :
Une grande pièce de vie de 45 m² avec cheminée insert et vue sur les montagnes, une cuisine équipée de 16 m², une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque mais aussi une belle terrasse.
Au niveau 2 :
4 grandes chambres de 12,64 m² à 22,25 m² dont une avec balcon.
Un sous sol complet avec buanderie, cave, grand garage de 53 m² (possibilité 3 ou 4 véhicules), mais également une pièce aménagée en salle de sport avec une possibilité d’aménager un studio indépendant avec terrasse.

Vous bénéficierez d'une belle piscine, un terrain de pétanque, une cabane mais aussi d'un jardin japonais.
La propriété est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir !

Transport


à proximité des écoles, centre médical, des commerces, centre de loisirs, piste cyclable

Immeuble


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Ce que nous aimons


- La vue - Le calme - La piscine - Le jardin

Infos générales


  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Balcons : 1
  • Parkings non couverts : 4
  • Année construction : 2007
  • État : Très bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 150 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (268)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (13)

Quartier


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Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Buanderie 5,15 m² Niveau 0
Cave 7,23 m² Niveau 0
Pièce 18,31 m² Niveau 0
Garage 52,77 m² Niveau 0
Cuisine 16,30 m² Niveau 1
Séjour double 44,78 m² Niveau 1
Balcon 6,35 m² Niveau 1
Salle de bains 9 m² Niveau 1 baignoire, douche, double vasque, fenêtre
WC 1,12 m² Niveau 1
Dégagement ou couloir 8 m² Niveau 1
Dégagement ou couloir 8,05 m² Niveau 2
Chambre 16,37 m² Niveau 2
Chambre 12,64 m² Niveau 2
Chambre 13,56 m² Niveau 2
Chambre 22,25 m² Niveau 2
WC 1,23 m² Niveau 2

Metin DEMIR

voir le numéro
06 21 93 16 80

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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