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175 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 80 m² PORTAIL ROUGE - 50 rue jean jacques rousseau, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
50 rue jean jacques rousseau


Référence : 49830

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
Balcon
1 Cave
Visiophone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Belle vue
Étage élevé
Étage 6 / 12
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


RARE : À vendre, appartement 4 pièces de 80m² à SAINT MARTIN D HERES (38400).
Situé sur un des meilleurs secteurs de SAINT MARTIN D HERES, entre Gabriel Péri et Ambroise Croizat secteur Portail Rouge, cet appartement hyper lumineux de bon standing avec un vue a 180° sur le Vercors et la Bastille, dénombre 4 pièces réparties sur 80m². Voilà qui est parfait pour une famille avec enfant ou investissement en colocation ( 3 chambres à 400€ ). Il est doté d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite avec WC séparé.
La chaudière date de moins de 10 ans et l'électricité est au norme.
L'accès a l'immeuble est fermé et sécurisé par portail électrique.
De plus, 2 balcons de 5m² exposée SUD/OUEST. Il possède également une cave pour y entreposer différentes affaires et une place de parking privative.
Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Le prix de l'appartement seul est fixé à 175.000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 996€ par an et la taxe foncière est de 1530€ .
Votre agence SMH IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle opportunité d'achat en prenant rendez-vous avec Gaël pour une première visite au 06 66 55 11 87 !

Transport


Tram C,D + BUS

Immeuble


Pas de travaux prévu, immeuble bien entretenue

Ce que nous aimons


immeubles recherché, très belle vue, 2 balcon, secteur recherché

Infos générales


  • Surface carrez : 80 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • État : Bon
  • Étage : 6 sur 12
  • Proximité : CAMPUS, GABRIEL PERI, AMBROISE CROIZAT
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 530 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 154 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (123)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (27)

Quartier


PORTAIL ROUGE

Gaël RUDNICKI

voir le numéro
06 66 55 11 87

SMH IMMOBILIER

SMH IMMOBILIER

137-139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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