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Prix en baisse 598 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 82 m² Triangle d' or - 27 Avenue de Novel, 74000 ANNECY

ANNECY
Plaine - France - 27 Avenue de Novel


Référence : 49764

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Visiophone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Portail électrique
VMC double
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 6 / 6
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


ANNECY, proche des Galeries Lafayettes.

En exclusivité, beau et rare type 4 en dernier étage dans une résidence récente de standing bénéficiant d'une terrasse de 50 m², prestations intérieures haut de gamme, parking privatif et garage compris.
Appartement vendu loué, libre au plus tard en Avril 2023.

Transport


Proche des accés principaux, bus

Immeuble


Immeuble de standing récent de 2010, accès sécurisé, parking fermé par une barrière.

Ce que nous aimons


- Produit rare à la vente - Dernier étage sur 50 m² de terrasse - Entièrement équipé avec des matériaux de qualité - Place de parking et garage compris

Infos générales


  • Surface carrez : 81.67 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bains : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • Parkings communs : 9
  • État : Très bon
  • Étage : 6 sur 6
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : galerie lafayette , lac
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 107 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 289 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (63)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (15)

Quartier


Quartier résidentiel, environnement de qualité

Marc KOBETIC

voir le numéro
06 99 08 82 72

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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