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890 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Maison à vendre 7 pièces + cuisine 280 m² - LA COMBE-DE-LANCEY

LA COMBE-DE-LANCEY


Référence : 49658

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
2 Salles d'eau
3 WC
1 WC séparé
BBC
Piscine
Piscine chauffée
Jardin
2 Terrasses
1 Garage
2 Parkings couverts
1 Cave
Interphone
Terrain de 3500 m²
Calme
Cheminée
Alarme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
Portail électrique
Jacuzzi
Porte garage électrique
VMC simple
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Très belle maison d’architecte rénovée de plus de 300 m², bénéficiant d’une vue panoramique sur la vallée du Grésivaudan grâce à sa position dominante. Composée d’une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 salles d’eau, une mezzanine, une buanderie, une cave à vin et un garage.
Des pergolas bioclimatiques protègent les terrasses, espaces de repas et de détentes avec salon et jacuzzi.
Le terrain arboré de 3500 m² est agrémenté d’une piscine sécurisée et chauffée avec son pool house et d’un abri 2 voitures.

Transport


A moins de 5 mn de Lancey

Immeuble


Rénovation récente

Ce que nous aimons


Très belles prestations, pas de vis à vis, vue imprenable.

Infos générales


  • Chambres : 4
  • WC : 3
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 2
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 2
  • Caves : 1
  • Surface caves : 15 m²
  • Garages : 1
  • Année construction : 2011
  • État : Neuf
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 722 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (94)
Gaz à Effet de Serre - GES : A (5)

Quartier


Quartier Clame et verdoyant

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 7,27 m² Niveau 0 Carrelage
Salon-Séjour 60,36 m² Niveau 0 Parquet
Cuisine 18 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Cellier 4,51 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 18,28 m² Niveau 0 Parquet Ouest
Salle de bains 12 m² Niveau 0 Carrelage Douche à l'italienne + baignoire + wc
Double vasques
Dressing 15,90 m² Niveau 0 Parquet
Chambre 14,23 m² Niveau 1 Parquet Sud
Salle d'eau 4,96 m² Niveau 1 Carrelage Douche à l'italienne / double vasques
Chambre 15,30 m² Niveau 1 Parquet
WC 2 m² Niveau 1 Carrelage WC suspendu avec lave-mains
Dressing 4,62 m² Niveau 1 Carrelage
Chambre 14 m² Niveau 1 Parquet Ouest Avec douche et vasque.
Mezzanine 22 m² Niveau 1 Parquet
Buanderie 13,86 m² Sous sol Béton
Garage 26,93 m² Sous sol Béton Porte automatique
Cave à vin 15,36 m² Sous sol Béton Cave ventilée

Hervé DESPRINGRE

voir le numéro
06 10 48 47 55

BUGEY GRÉSIVAUDAN

BUGEY GRÉSIVAUDAN

6 avenue du Granier
38240 Meylan
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