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1 000 €/mois C.C
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Appartement à louer 4 pièces + cuisine 76,53 m² Grand Port - 88 Avenue du Grand Port, 73100 AIX-LES-BAINS

AIX-LES-BAINS
88 Avenue du Grand Port


Référence : 49615

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Étage 1 / 2
Lumineux

Descriptif


AIX LES BAINS, 88 Avenue du Grand Port, au 1er étage d'une petite résidence, bel appartement 4 pièces.
Le logement est composé d'un hall d'entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces.

La cuisine est séparée et bien aménagée avec meubles hauts et bas. Elle comprend une plaque de cuisson au gaz, une hotte et un espace pour le four, la machine à laver et le lave-vaisselle.
Le salon-séjour dispose d'un grand placard et d'un accès au balcon.

Le coin nuit comprend 3 grandes chambres avec placards donnant sur la cour de l'immeuble, au calme.
La salle de bains possède une vasque et une baignoire. Les wc sont séparés.

Vous apprécierez le balcon filant exposé Sud avec un réduit pour du stockage.

Le logement est loué avec une grande cave et une place de parking privative.
Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.

Transport


Arret de bus à proximité

Immeuble


Petit immeuble de 4 logements bien entretenu

Ce que nous aimons


situation, luminosité

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 6.40 m²
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 2
  • Proximité : Pharmacie, Boulangerie
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au tantième
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 820 €
  • Charges mensuelles : 180 €
  • Honoraires de location : 500 € (État des lieux : 229.59 €, Honoraires d'agence : 270.41 €)
  • Dépôt de garantie : 820 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (240)
Gaz à Effet de Serre - GES : F (56)

Quartier


Quartier du Grand Port à 5mn du centre-ville et 5mn du Lac Pharmacie et Boulangerie au pied de l'immeuble

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 10,04 m² Niveau 1
Cuisine 9,33 m² Niveau 1
Chambre 10,16 m² Niveau 1
Chambre 9,43 m² Niveau 1
Chambre 13,61 m² Niveau 1
WC 1,30 m² Niveau 1
Salle de bains 3,98 m² Niveau 1
Séjour 18,68 m² Niveau 1

Laurane HALDAS

voir le numéro
04 79 88 01 00

MONCENIS AIX LES BAINS

MONCENIS AIX LES BAINS

28 Place Georges Clemenceau
73100 Aix-les-Bains
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