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9
235 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 81 m² - 3 ALLEE DE LA GRAVIERE, 69110 SAINTE-FOY-LES-LYON

SAINTE-FOY-LES-LYON
3 ALLEE DE LA GRAVIERE


Référence : 49573

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Piscine
Balcon
1 Garage
2 Caves
Interphone
Gardien
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
VMC simple
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Étage 7 / 9
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


SAINTE FOY LES LYON limite FRANCHEVILLE. Dans résidence avec piscine, nous vous proposons ce très bel appartement type 4 de 81m² au 7ème étage qui vous apportera calme et sérénité , son balcon exposé à L'Ouest, vous offrira des moments agréables et de détentes.
Une grande entrée vous donnera accès sur un séjour de 25 m² possibilité de l'agrandir en récupérant une chambre (10m²), avec l'accès direct au balcon, ce qui lui procure une belle luminosité.
Trois chambres seront à votre disposition, ainsi qu'une belle salle d'eau.
Une jolie cuisine de 9 m² environ apportera à vos repas la convivialité que vous souhaitez.
2 caves complètent le bien, ainsi qu'un garage en sous sol.
vous aurez accès à une grande piscine et au court de tennis au sein de la copropriété.

Transport


Proche des transports en commun avec accès direct à la ligne de BUS 19/C20/14 Desservant rapidement le métro de Gorges de Loup et le centre ville de Lyon. Le C20 vous emmènera à Bellecour et le C19 jusqu'en gare de Perrache.

Immeuble


vous aurez accès à une grande piscine et au court de tennis

Ce que nous aimons


lumineux, pas de vis à vis

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 2
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 7 sur 9
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 850 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 184,06 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (228)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (31)

Quartier


Le quartier est calme, situé proche de toutes les commodités tel que : Magasin de grande surface, épicerie, pharmacie, boulangerie à 5mn à pieds etc...Ecole juste à coté.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
ENTREE 12,30 m² Niveau 0 Marbre
Séjour 24,70 m² Niveau 0 Marbre Ouest
WC 1,40 m² Niveau 0 Carrelage
Salle d'eau 3,41 m² Niveau 0 Carrelage Branchement machine à laver
Cuisine 9,05 m² Niveau 0 Carrelage
Dressing 0,75 m² Niveau 0
CH1 9,30 m² Niveau 0 Parquet Nord
CH2 8,95 m² Niveau 0 Parquet Nord
CH3 10,66 m² Niveau 0 Parquet Ouest

Jaime CRUZ

voir le numéro
06 10 59 52 68

DELASTRE VILLEURBANNE

DELASTRE VILLEURBANNE

44 place Jules Grandclément
69100 Villeurbanne
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