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Nouveau bien

Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 39 m² eaux claires - 55 rue guynemer, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Eaux-Claires - 55 rue guynemer


Référence : 49401

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Balcon
Interphone
Calme
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 8 / 8
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Stop affaire ! venez découvrir ce T2 au 8ème et dernier étage sur les eaux claires (55 rue Guynemer).

L'appartement a un gros potentiel d'aménagement. Il fait 39 M², composé d'une chambre, un salon, une grande salle de bain, une cuisine indépendante, un WC séparé, bien agencé.

Le GROS PLUS est son balcon en L , avec une vue splendide sans vis à vis sur tout Grenoble et les massifs.

Le chauffage est individuel gaz, il y a un cumulus pour l'eau chaude, fenêtres double vitrage, fibre optique dans l'appartement.

cave en sous- sol, parking libre et gratuit au pied de l'immeuble.

Proche des commerces, transports en commun, à 5/10 à pied du Bd Joseph Vallier.

idéal 1er achat ou investisseur

Transport


Bus à 50M

Immeuble


Immeuble bien tenu

Ce que nous aimons


Belle opportunité

Infos générales


  • Surface carrez : 38.69 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • État : À rafraîchir
  • Étage : 8 sur 8
  • Proximité : Vallier
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 715 €
  • Charges annuelles de copropriété : 540 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : F (424)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (23)

Quartier


Quartier calme, avec toutes les commodités

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
entrée / dgt 4,89 m² Niveau 0
WC 1,44 m² Niveau 0
Cuisine 4,40 m² Niveau 0
Chambre 9,26 m² Niveau 0
Salon 14,59 m² Niveau 0
Balcon 14,48 m² Niveau 0

Sébastien SALLAZ

voir le numéro
06 67 16 37 06

MALHERBE IMMOBILIER

MALHERBE IMMOBILIER

55 rue Georges de Manteyer
38100 Grenoble
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