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8
3 600 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 6 pièces + cuisine 122 m² - 17 RUE THOMAS RUPHY, 74000 ANNECY

ANNECY
Parmelan - Triangle d'or - Galerie Lafayette - 17 RUE THOMAS RUPHY


Référence : 49387

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Caractéristiques


Accès handicapé
3 Parkings non couverts
Gardien
Calme
Double vitrage
VMC simple
RDC
Lumineux

Descriptif


LOCATION- 5 Bureaux, adresse de prestige exceptionnelle sur Annecy, convenant principalement pour une profession libérale.
Le loyer est de 3200 € H.T par mois via un bail commercial 3/6/9 classique
Les charges locatives de copropriété sont de 400 € par mois

Il sont situé au RDC avec accès soit sur la Rue Tomas RUPHY, entrée principale, soit sur l’arrière, Passage du Doyen Moret
Le local est totalement indépendant de l’immeuble. Il n’y a pas d’accès à l’immeuble depuis les locaux
L’accès aux boites aux lettres dans le hall de l’immeuble se fait pas digicode et carte d’accès
L’entretien des accès et du jardin sont à la charge de la copropriété.

Ils sont en parfait état et sont actuellement aménagés pour une profession médicale qui resteront en l’état
Les aménagements éventuels pour une autre destination sont à la charge intégrale du preneur.
Toutes les fenêtres dispose de volets roulants aluminium électriques avec commande centrale par clé.

L’immeuble dispose d’un gardien en permanence qui assure l’entretien quotidien,
Le chauffage est individuel et électrique
Le local dispose de 3 places de parking privées à l’arrière du bâtiment avec télécommande d’accès sur barrière.

Transport


bus

Immeuble


belle copropriété de prestige

Ce que nous aimons


Adresse de prestige, parkings, 2 accès

Infos générales


  • Parkings non couverts : 3
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 3200 €
  • Charges mensuelles : 400 €
  • Honoraires de location : 1586 € (État des lieux : 366 €, Honoraires d'agence : 1 220 €)
  • Dépôt de garantie : 3200 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Annecy triangle d'or

Melissa JOHNSTON

voir le numéro
04 50 33 35 64

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

5 avenue de Genève
74000 Annecy
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