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99 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 40 m² SERMORENS / ARAGO - 24 Rue Arago, 38500 VOIRON

VOIRON
24 Rue Arago


Référence : 49299

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Garage
1 Cave
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Cuisine américaine
Belle vue
Étage élevé
Étage 3 / 3
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur la commune de VOIRON - RUE ARAGO - APPARTEMENT TRAVERSANT 2 P+C AVEC BALCON !

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! APPARTEMENT AVEC UN TRÈS FAIBLE TEMPS DE VACANCE ! LOCATION FACILE !

Dans une petite copropriété, situé au 3ème et dernier étage.

Venez découvrir cet appartement en très bon état d'une surface de 40 m² avec balcon SUD/OUEST.

L'entrée vous amènes directement dans la pièce de vie, d'un côté vous trouvez la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de l'autre, un coin séjour lumineux avec deux portes fenêtres dont l'une vous amènes sur le charmant balcon. Un balcon exposé SUD/OUEST sans vis-à-vis.
Attenant, vous trouvez la salle de bain entièrement faïencée et une grande chambre avec placard mural. Celle-ci dispose également d'un accès sur le balcon.

Vous disposez d'une cave en rez-de-chaussée et avez la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour la somme de 13 000 €.

La situation géographique de ce bien offre des perceptives intéressantes en terme d'investissement locatif. Idéalement placé entre le centre ville et le futur centre hospitalier, la demande pour ce type de bien est de plus en plus conséquente, d'autant plus qu'en vous disposez d'un balcon. En majorité des investisseurs propriétaires dans l'immeuble.

Informations complémentaires ;
- Méthode de chauffage : Individuelle Electrique
- Taxe foncière : env 580 €
- Menuiseries : Double vitrage PVC
- Cumulus de 200l pour l'eau chaude
- Loyer Mensuel H.C : 500 €
- Locataire en place depuis 2 ans
- Aucun problème d'impayé
- Appartement en très bon état général, pas de travaux à prévoir

Informations sur la copropriété :
- Nombre de lots d’habitations : 11 Lots
- Copropriété construite en 1988
- Sans ascenseur
- Pas de procédure en cours dans la copropriété
- Pas de travaux à prévoir
- Parking collectif privatif
- 2 Appartements par pallier

Plus de photo sur AGDA-VOIRON.FR !

Transport


- Bus - Train

Immeuble


- Petite copropriété bien habitée

Ce que nous aimons


- Un appartement en très bon état - La situation géographique du bien - Un dernier étage - Un balcon

Infos générales


  • Surface carrez : 40 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • Étage : 3 sur 3
  • Proximité : Centre Ville OUEST
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 580 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (322)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (16)

Quartier


- Rue Arago - Centre ville OUEST

Baptiste PLENTAY

voir le numéro
07 63 68 13 11

AGDA VOIRON

AGDA VOIRON

5 rue du Mail
38500 Voiron
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