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Où ?
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DAB : 284 960 € - 37 200 €/an HC HT - 3 100 €/mois HC HT

Local commercial à louer 188 m² CENTRE VILLE - ANNECY

ANNECY
Courrier - Gare - Hyper Centre


Référence : 49263

Caractéristiques


Accès handicapé
Alarme
Climatisation simple

Descriptif


74000 ANNECY, Centre Ville, dans l'un des principaux axes passants, emplacement 1 à 1bis, local commercial de 188 m² bénéficiant d'un linéaire vitrine de 6 m. Hsfp de 3,2 m et 2,8 m. Le local est mitoyen et à proximité de grandes enseignes. Proche parking aérien et souterrain.

Transport


Axe passant. transport en commun.

Immeuble


Immeuble ancien.

Ce que nous aimons


Commercialité, visibilité, situation.

Infos générales


  • Surface totale : 188 m²
  • Surface de vente : 120 m²
  • Surface des bureaux : 18 m²
  • Surface de réserve / stockage : 50 m²
  • Longueur de vitrine : 6 m
  • Hauteur sous plafond : 3.20 m
  • État : Très bon
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Droit au bail : 284 960 €
  • Loyer HC HT : 37200 €/an, soit 3100 €/mois
  • Charges annuelles : 4800 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Centre ville

Nicolas BURIE

voir le numéro
06 68 61 31 75

AGDA ENTREPRISE

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2 rue Béranger
38000 Grenoble
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