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9
2 200 €/mois C.C
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Maison à louer 6 pièces + cuisine 150 m² - 23 CHEMIN DE LA CHARIONDE, 74000 ANNECY

ANNECY
23 CHEMIN DE LA CHARIONDE


Référence : 49246

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Caractéristiques


5 Chambres
2 Salles d'eau
2 WC
Jardin
1 Terrasse
1 Garage
6 Parkings non couverts
Terrain de 1200 m²
Calme
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Triple vitrage
Volets électriques
VMC double
Lumineux

Descriptif


EPAGNY- Belle villa 6 pièces individuelle contemporaine et spacieuse de plus de 150 m² dans un secteur calme et verdoyant proche des commerces, d'Annecy et des axes en direction de Genève.

Elle comprend une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte toute équipée. cette espace de vie donne accès à une grande terrasse bioclimatique et à son jardin paysagé.
Au même niveau vous trouverez une entrée avec placard de rangement aménagé, une buanderie avec placards,
Une chambre ou bureau, une deuxième chambre avec un grand placard/dressing et une salle de douches à l'italienne avec WC.

Au 2ème niveaux vous trouverez un grand dégagement avec placard aménagé, une chambre avec placard aménagé, une salle de douches avec WC, une 4ème chambre avec dressing et une 5ème chambre avec placard aménagé.

Toutes les fenêtres sont en triple vitrage équipée de volets et brises soleil roulants électriques.
Le Chauffage fonctionne avec un poêle à bois en pierre de lave TULIKIVI, cette pierre conserve et redistribue la chaleur pendant 24h.
L'eau chaude est individuelle électrique avec un cumulus et des panneaux solaires.

Pour faciliter votre quotidien la villa dispose d'une cour pour plusieurs véhicules ainsi que d'un garage automatisé.

Transport


bus

Immeuble


Villa individuelle

Ce que nous aimons


Proche des commerces, d'Annecy et des axes en direction de Genève. Villa individuelle avec des belles prestations

Infos générales


  • Chambres : 5
  • WC : 2
  • Salles d'eau : 2
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 6
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 2200 €
  • Honoraires de location : 1950 € (État des lieux : 450 €, Honoraires d'agence : 1 500 €)
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


Epagny

Melissa JOHNSTON

voir le numéro
04 50 33 35 64

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

5 avenue de Genève
74000 Annecy
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