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255 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 83 m² - 9 Rue du Pont Romain, 74940 ANNECY-LE-VIEUX

ANNECY-LE-VIEUX
9 Rue du Pont Romain


Référence : 49236

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Balcon
1 Terrasse
1 Parking non couvert
1 Cave
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Belle vue
Étage élevé
Étage 4 / 5
Lumineux

Descriptif


ANNECY-LE-VIEUX- Pont Romain -Petit Brogny - au sein d'un ensemble immobilier de qualité, à proximité des commerces.

Belle vue dégagée depuis la terrasse de cet appartement traversant situé au quatrième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur.

L'appartement propose un séjour lumineux donnant sur une terrasse dans le toit, une cuisine équipée indépendante avec une deuxième terrasse, 3 chambres avec placard dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un wc.

Une cave en annexe.

Afin de pouvoir stationner votre véhicule, une place de parking privative.

Transport


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Immeuble


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Ce que nous aimons


- vue dégagée - proche accès autoroute Annecy Nord. - traversant - de nombreux rangements. - cave -place de parking privative.

Infos générales


  • Surface carrez : 79.07 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 3.27 m²
  • Parkings non couverts : 1
  • Étage : 4 sur 5
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : commerces
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 685 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 658 €
  • Montant du fonds de travaux : 1788.20 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (148)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (35)

Quartier


Pont Romain- Petit Brogny

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 4,94 m² Niveau 0
Cuisine 9,74 m² Niveau 0 + 0,44 m² cuisine équipée
chambre 1 12,33 m² Niveau 0 Parquet flottant + 0,38 m² avec accès terrasse
couloir 4,90 m² Niveau 0
chambre 2 8,16 m² Niveau 0 +1.71 m²
chambre 3 11,24 m² Niveau 0 + 1.35 m²
Salle de bains 3,08 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour 22,83 m² Niveau 0 Carrelage
WC 1,85 m² Niveau 0
balcon cuisine 6,76 m² Niveau 0
balcon séjour 6,22 m² Niveau 0

Edwige CARLIOZ

voir le numéro
06 15 74 65 09

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

2 rue du Lac
74000 Annecy
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