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211 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 3 pièces + cuisine 87,25 m² Angle Berriat - Jaurès - 50 cours Berriat, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Gare - 50 cours Berriat


Référence : 49117

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Cave
Digicode
1 Grenier
Double vitrage
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Étage 1 / 5
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE CENTRE - secteur Berriat Jaurès - 50 cours Berriat.
Dans un immeuble qui a conservé tout son charme de l'ancien, un appartement T4 bis de 87 m².
Il est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon, de 2 chambres et un bureau (7 m²), une salle de bains, dégagement et WC indépendant.
L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz (récente), qui alimente le chauffage et la production d'eau chaude.
Double vitrage bois dans tout l'appartement.
Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, électricité, peinture) mais cet appartement bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement.
Une cave.
Un grenier.
Retrouvez sur AGDA de nombreuses photos et un croquis de l'appartement.

Transport


De nombreux tram à proximité: TRAM A, B et E.

Immeuble


Immeuble sécurisé (digicode). Belle entrée de l'immeuble avec carreaux de ciments.

Ce que nous aimons


- Son emplacement. - Son immeuble avec cachet de l'ancien. - Son potentiel. - Sa surface.

Infos générales


  • Surface carrez : 87.25 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Greniers : 1
  • État : Travaux à prévoir
  • Étage : 1 sur 5
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : angle Berriat Jaurès
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 257 €
  • Charges annuelles de copropriété : 925 €

Diagnostics


Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge

Quartier


De nombreux commerces de proximité: tabac, superette, pharmacie...

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée 11,36 m² Niveau 1 Linoleum
Salle de bains 4,23 m² Niveau 1 Carrelage baignoire. fenêtre simple vitrage bois.
Chambre 17,92 m² Niveau 1 Parquet Sud Balcon.
Bureau 7,80 m² Niveau 1 Parquet Sud
Pièce Sud / Ouest 16,50 m² Niveau 1 Parquet Sud - Ouest
Chambre Ouest 14,76 m² Niveau 1 Parquet Ouest
Cuisine 13,25 m² Niveau 1 Carrelage Ouest A équiper.
WC séparé 1,43 m² Niveau 1 Carrelage
Cave Niveau 1
Grenier Niveau 1

Elisabeth HUGOT

voir le numéro
06 12 74 34 89

AGENCE AGDA

AGENCE AGDA

69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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