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12
1 990 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer duplex 4 pièces 128,31 m² - 14 RUE SAINTE CLAIRE, 74000 ANNECY

ANNECY
Vieille - Ville  - 14 RUE SAINTE CLAIRE


Référence : 49062

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
3 WC
2 WC séparés
Vigik
Balcon
1 Parking couvert
Calme
Cheminée
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Étage élevé
Dernier étage
Étage 1 / 1

Descriptif


Hyper centre d'Annecy au 1er et dernier étage, très beau type 4 meublé en duplex de 152 m² au sol rare à la location, charme de l'ancien rénové avec un grand balcon de 13m² surplombant le thiou.

Il comprend une entrée avec une belle hauteur sous plafond.
Au 1er niveau une grande pièce de vie double de 45 m² en parquet avec accès sur le balcon, vous trouverez aussi une grande cuisine de 16 m² séparée toute équipée ( plaques, hotte, lave vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur) baignée de lumière grâce à ses 4 velux électriques. Un cellier et un wc séparé complète ce niveau.

Au 2eme niveau vous trouverez une chambre en parquet avec mezzanine, une deuxième chambre en parquet avec rangement, une salle de douches avec WC, lave linge et des rangements.
Une suite parentale en parquet avec penderie, étagères et sa propre salle de bains avec wc et sèche linge.

Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un stationnement en sous sol privatif à 500 m au 16 Faugourg des Balmettes à Annecy.
Un cellier à coter de la porte de l'appartement vous permet du stockage.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, un poêle à bois est présent et fonctionnel.

Transport


bus

Immeuble


copropriété

Ce que nous aimons


Très belle vue sur le Thiou, grand balcon, appartement spacieux, parquet

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 3
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 1 sur 1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 1880 €
  • Charges mensuelles : 110 €
  • Honoraires de location : 1668.03 € (État des lieux : 384.93 €, Honoraires d'agence : 1 283.10 €)
  • Dépôt de garantie : 1880 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (173)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (29)

Quartier


centre ville

Melissa JOHNSTON

voir le numéro
04 50 33 35 64

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

5 avenue de Genève
74000 Annecy
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