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10
350 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 8 pièces + cuisine 268 m² champêtre - YENNE

YENNE


Référence : 49059

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Jardin
2 Terrasses
1 Garage
3 Parkings couverts
3 Parkings non couverts
2 Caves
Terrain de 900 m²
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Portail électrique
Porte garage électrique
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité créer pièce
Possibilité agrandissement
Lumineux

Descriptif


Yenne à 10 min et 25 min de Savoie Technolac.
A voir absolument !!
Véritable oasis de tranquillité et de calme pour cette maison de près de 268m² sur 900m² de terrain clos.
Elle bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes + son port de plaisance à proximité.
C'est au rez de chaussée que s'articule les espaces de vie de cette maison, proposant
une cuisine indépendante équipée et aménagée, un couloir qui dessert un premier salon suivi d'un séjour / salon de 47m² donnant accès aux extérieurs exposé sud, 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Les combles sur ce bien ont été aménagées et vous disposer d'un plateau à terminer ( finitions) + 1 chambre en sous pente avec une salle d'eau.
Un garage non attenant, une charreterie et une cave viennent compléter ce bien ou de multiples options sont envisageables.
Pour toute demande de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence

Transport


BUS SCOLAIRE

Immeuble


De multiples options sont envisageables pour faire évoluer cette maison.

Ce que nous aimons


Le cadre champêtre, la tranquillité, la surface habitable,ses multiples options envisageables, la vue sur les montagnes,son port de plaisance, A 10 min de tous les commerces de proximités.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 2
  • Caves : 2
  • Surface caves : 12 m²
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 3
  • État : Bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Proximité : Ecole de village, producteurs locaux, port de plaisance
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 450 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (222)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (29)

Quartier


Proximité école de village, environnement calme, vente aux particuliers de fruits et légumes (détail)

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Cuisine 14,34 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 5,63 m² Niveau 0 Carrelage
Salon 24,63 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour / Salon 46,86 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Dégagement ou couloir 6,91 m² Niveau 0
Chambre 14,86 m² Niveau 0 Parquet
Chambre 12,98 m² Niveau 0 Parquet
Chambre 15,97 m² Niveau 0 Parquet
Cave 12,58 m² Niveau 0 Cave attenante à la maison
Salle d'eau 6,58 m² Niveau 0 Carrelage WC dans la salle d'eau.
Dégagement ou couloir 5,33 m² Niveau 0 Carrelage dégagement cave
Plateau à terminer (finitions) 55,67 m² Niveau 1 Sud
studio avec salle d'eau 29,74 m² Niveau 1 La surface annoncée est au sol du fait de la sous pente.

Caroline REYMOND

voir le numéro
06 67 76 26 46

MONCENIS CHAMBERY

MONCENIS CHAMBERY

43 place Caffe
73000 Chambéry
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