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8
350 000 € Honoraires à charge vendeur
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Maison à vendre 8 pièces + cuisine 268 m² champêtre - YENNE

YENNE


Référence : 49059

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Jardin
2 Terrasses
1 Garage
3 Parkings couverts
3 Parkings non couverts
2 Caves
Terrain de 900 m²
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Portail électrique
Porte garage électrique
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité créer pièce
Possibilité agrandissement
Lumineux

Descriptif


A 10minutes de YENNE & BELLEY & 25 min de SAVOIE TECHNOLAC.
Venez découvrir cette maison Bugiste située au calme dans charmant village, à moins de 5min du port de plaisance.
Sur une parcelle de 900 m2 , cette maison d'habitation de plain de pied de près de 183 m2 sera vous séduire par ses volumes et son fort potentiel.
Ce bien dispose de 3 grandes chambres, d' une salle d'eau, un premier salon suivi d'un lumineux séjour / salon de 47m² donnant accès à la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante.
Au premier étage, les combles de 85m² environ ont été aménagées en une suite plus indépendante, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Elle offre un jardin exposé plein sud et bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Un garage non attenant, un car-port, une cave,viennent compléter cette maison.
Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, pour une activité de maison d'hôtes, ou tout simplement une famille.
Contacter Caroline Reymond pour plus ample renseignement et organiser une visite.

Transport


BUS SCOLAIRE

Immeuble


De multiples options sont envisageables pour faire évoluer cette maison.

Ce que nous aimons


Le cadre champêtre, la tranquillité, la surface habitable,ses multiples options envisageables, la vue sur les montagnes,son port de plaisance, A 10 min de tous les commerces de proximités.

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Terrasses : 2
  • Caves : 2
  • Surface caves : 12 m²
  • Garages : 1
  • Parkings non couverts : 3
  • État : Bon
  • Logement sur : 2 niveau(x)
  • Proximité : Ecole de village, producteurs locaux, port de plaisance
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 450 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (222)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (29)

Quartier


Proximité école de village, environnement calme, vente aux particuliers de fruits et légumes (détail)

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Cuisine 14,34 m² Niveau 0 Carrelage
Dégagement ou couloir 5,63 m² Niveau 0 Carrelage
Salon 24,63 m² Niveau 0 Carrelage
Séjour / Salon 46,86 m² Niveau 0 Carrelage Sud
Dégagement ou couloir 6,91 m² Niveau 0
Chambre 14,86 m² Niveau 0 Parquet
Chambre 12,98 m² Niveau 0 Parquet
Chambre 15,97 m² Niveau 0 Parquet
Cave 12,58 m² Niveau 0 Cave attenante à la maison
Salle d'eau 6,58 m² Niveau 0 Carrelage WC dans la salle d'eau.
Dégagement ou couloir 5,33 m² Niveau 0 Carrelage dégagement cave
Plateau à terminer (finitions) 55,67 m² Niveau 1 Sud
studio avec salle d'eau 29,74 m² Niveau 1 La surface annoncée est au sol du fait de la sous pente.

Caroline REYMOND

voir le numéro
06 67 76 26 46

MONCENIS CHAMBERY

MONCENIS CHAMBERY

43 place Caffe
73000 Chambéry
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