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20
395 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 131 m² Paul Mistral - Clemenceau - GRENOBLE

GRENOBLE
Bajatière


Référence : 49049

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle d'eau
2 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
Balcon
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Visiophone
Local à vélos
Climatisation simple
Cuisine équipée
Double vitrage
Traversant
Belle vue
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Dernier étage
Étage 8 / 8
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


GRENOBLE Clemenceau - Parc Paul Mistral.
*** COUP DE COEUR ***

Dans une résidence de très bon standing, venez découvrir cet appartement exceptionnel de 4 Pièces + Cuisine mesurant 131 m².
Il est situé au 8 ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur. Chaque pièce offre une vue magnifique sur nos beaux massifs (Belledonne, Chartreuse, Vercors).
Spacieuse pièce de vie de 51 m² (salon et cuisine) ! La cuisine est ouverte sur le salon, et entièrement équipée. Un cellier attenant permet le stockage et un espace buanderie. Une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne. 3 chambres confortables de 15, 16 et 17 m² dont l'une avec une seconde salle d'eau attenante. Il est possible de créer une 4ème chambre dans le salon.
Ses larges baies vitrées permettent une grande luminosité toute la journée.
L'appartement est équipé de la climatisation.
Une cave permet du rangement supplémentaire.
Une place de parking privée, située au pied de l'immeuble, est comprise dans le prix. L'accès à cette place de parking est sécurisé grâce à une barrière électrique.

Cet immeuble et cet appartement sont tout à fait aménagés pour un accès poussettes et fauteuils roulants.

Transport


Tram C. Hyper centre à deux pas.

Immeuble


Ascenseur. Entrée de l'immeuble sécurisée. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Des compteurs permettent de payer la réelle consommation de chauffage et d'eau froide consommée.

Ce que nous aimons


- Ses vues magnifiques sur tout GRENOBLE !!! - Sa luminosité. - Ses volumes. - Son potentiel. - Son immeuble de bon standing. - Son stationnement.

Infos générales


  • Surface carrez : 131.29 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Surface caves : 6.15 m²
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Bon
  • Étage : 8 sur 8
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : Parc Paul MIstral
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 2 663 €
  • Charges annuelles de copropriété : 3 329,66 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (306)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (54)

Quartier


Quartier recherché. L'accès à la rocade est facile.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée 12,58 m² 8ème étage Marbre
Salon double (possibilité 4 chambres) 41,19 m² 8ème étage Parquet N - E Magnifique Belledonne - Chartreuse Double
Cuisine ouverte 10,41 m² 8ème étage Carrelage N Magnifique sur Chartreuse Double
Cellier 3,60 m² 8ème étage Carrelage
WC dans l'entrée 1,89 m² 8ème étage Carrelage
Placard 1 1,55 m² 8ème étage
Placard 2 0,52 m² 8ème étage
Dégagement 6,62 m² 8ème étage Marbre
Chambre Sud-Ouest 16,33 m² 8ème étage Parquet S Magnifique Belledonne Vercors Double
Chambre Sud-Ouest 17,57 m² 8ème étage Parquet S Magnifique Belledonne Vercors Double
Salle de bains WC 4,56 m² 8ème étage Carrelage E Double
Chambre Est 15,05 m² 8ème étage Parquet E Magnifique Belledonne - Vercors Double
Salle d'eau dans chambre 3,02 m² 8ème étage Carrelage
Balcon Sud 13,50 m² 8ème étage
Balcon Nord 4,80 m² 8ème étage
Cave n°6 6,15 m² 8ème étage

Elisabeth HUGOT

voir le numéro
06 12 74 34 89

AGENCE AGDA

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69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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