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Prix en baisse 187 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 80 m² PORTAIL ROUGE - 40 rue jean jacques rousseau, 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES
40 rue jean jacques rousseau


Référence : 47178

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Balcon
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Belle vue
Étage élevé
Étage 7 / 12
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


RARE : À vendre, appartement 4 pièces de 80m² à SAINT MARTIN D HERES (38400).

Situé sur un des meilleurs secteurs de SAINT MARTIN D HERES, entre Gabriel Péri et Ambroise Croizat secteur Portail Rouge, cet appartement de bon standing refait a neuf, au 7ème étage sur 12 avec un vue a 180° sur le Vercors, la Chartreuse et la Bastille, dénombre 4 pièces réparties sur 80m². Voilà qui est parfait pour une famille avec enfant ou investissement en colocation ( 3 chambres à 400€ ). Il est doté d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC séparé.

De plus, 2 balcons de 5m² exposée SUD/OUEST. Il possède également une cave pour y entreposer différentes affaires et une place de parking privative.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Le prix de l'appartement seul est fixé à 187.000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1080€ par an et la taxe foncière est de 1470€ .

Votre agence SMH IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle opportunité d'achat en prenant rendez-vous avec Gaël pour une première visite au 06 66 55 11 87 !

Transport


Tram C,D + BUS

Immeuble


Copropriété bien tenu

Ce que nous aimons


Son secteur, Son intérieur refait a neuf, Sa luminosité, Sa vue

Infos générales


  • Surface carrez : 80 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 7 sur 12
  • Proximité : CAMPUS, GABRIEL PERI, AMBROISE CROIZAT
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 470 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 080 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (199)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (12)

Quartier


Portail rouge

Gaël RUDNICKI

voir le numéro
06 66 55 11 87

SMH IMMOBILIER

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137-139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
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