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214 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 85 m² - 237 route de genas, 69100 VILLEURBANNE

VILLEURBANNE
237 route de genas


Référence : 46988

Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Balcon
1 Cave
Interphone
Calme
Double vitrage
Porte blindée
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Étage élevé
Étage 3 / 6
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Route de Genas, limite Bron. Dans un immeuble bien entretenu donnant sur la rue Cyprian (au calme), beaux volumes pour cet appartement de type 4 d'une superficie de 85 m², au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains (avec baignoire et douche), un petit dressing et des WC séparés.
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité (triple exposition S/E/O). Commerces de proximité et bus à deux pas. Accès rapide au périphérique. Avoir sans tarder !

Transport


Bus 25, C8,

Immeuble


un immeuble bien entretenu. Idéal investisseur pour colocation ! au calme.

Ce que nous aimons


Les volumes, la luminosité

Infos générales


  • Surface carrez : 85 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 3 m²
  • État : Travaux à prévoir
  • Étage : 3 sur 6
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Charges annuelles de copropriété : 1 351,40 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (183)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (42)

Quartier


15 min à pieds des hôpitaux HFME, Neuro et Cardio. Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes autoroutiers. Commerces de proximité au pied de l'immeuble

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Entrée / hall 12,80 m² Niveau 1 Carrelage
WC 1,61 m² Niveau 1 Carrelage
Dressing 0,80 m² Niveau 1 Carrelage
Séjour 16,32 m² Niveau 1 Parquet S - E Double
Salon 16,34 m² Niveau 1 Parquet E Double
Chambre 13,89 m² Niveau 1 Parquet O Double
Chambre 11,34 m² Niveau 1 Parquet E Double
Salle de bains 5,06 m² Niveau 1 Carrelage O Double
Cuisine 6,86 m² Niveau 1 Carrelage O Double

Sylvie DIABATÉ

voir le numéro
06 10 59 52 96

DELASTRE VILLEURBANNE

DELASTRE VILLEURBANNE

44 place Jules Grandclément
69100 Villeurbanne
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