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Prix en baisse 149 000 € Honoraires à charge vendeur
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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 95 m² Domaine Jean Jaurès - 1 allée Joachim du Bellay, 38130 ECHIROLLES

ECHIROLLES
1 allée Joachim du Bellay


Référence : 44267

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
Jardin
Balcon
1 Terrasse
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Traversant
Belle vue
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Étage 4 / 8
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


ECHIROLLES - Au coeur du Domaine Jean Jaurès.
Dans une résidence recherchée, avec vue, parc, commerces et transports en commun à proximité.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces + cuisine transformé en 3 pièces + cuisine de 94 m².
Il est composé d'un spacieux salon double de 33 m², avec un balcon large et une vue splendide sur la chaîne de Belledonne.
Ses larges baies vitrées permettent une belle luminosité de l'appartement Est et Ouest.
La cuisine est indépendante, et possède un balcon et une vue sur le Vercors.
Deux chambres (de 12,30 et 13,80 m²). Une salle de bains avec baignoire et une grande fenêtre pour l'aération facile. WC indépendants.
Aucun vis-à-vis.
L'appartement est relié à la fibre optique Orange.
Un GARAGE de 14,50 m², en sous-sol de l'immeuble, est vendu avec l'appartement : + 15 000 €.
Une cave.
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Transport


Bus C2 (Pont Rouge à Claix - Louise Michel GRENOBLE). Accès Comboire et rocade faciles.

Immeuble


L'immeuble est géré par nos soins depuis de nombreuses années. C'est un immeuble propre et très bien habité. Ascenseur.

Ce que nous aimons


- Sa vue imprenable. - Aucun vis-à-vis. - Son spacieux salon double avec balcon. - Sa résidence entourée de parc. - Son emplacement idéal.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 4 sur 8
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : Parc Commerces Ecole Bus
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 823 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 636,04 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (131)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (30)

Quartier


Quartier recherché: de nombreux commerces de proximité (pharmacie, tabac, Casino, coiffeur...). Parc. Ecole et crèches à proximité.

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée et dégagement 10 m² 4ème étage Carrelage
Salon double 35 m² 4ème étage Carrelage Est
Cuisine 13,15 m² 4ème étage Carrelage Ouest
Chambre Est 14 m² 4ème étage Parquet flottant Est
Chambre Ouest 12,40 m² 4ème étage Parquet flottant Ouest
Salle de bains 6,38 m² 4ème étage Carrelage Ouest Baignoire. 2 vasques. Grande fenêtre pour l'aération.
WC Indépendant 4ème étage
Balcon 13 m² 4ème étage Carrelage Est Stors. Vue. Ensoleillement.
Cave 4ème étage
GARAGE 4ème étage

Elisabeth HUGOT

voir le numéro
06 12 74 34 89

AGENCE AGDA

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69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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