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14
830 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 61 m² Presqu’île - 10 rue René Maus, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Polygone Scientifique - Presqu'ile - 10 rue René Maus


Référence : 44206

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Accès handicapé
BBC
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Visiophone
Calme
Local à vélos
Fibre optique
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Volets électriques
VMC double
Belle vue
Étage 1
Lumineux

Descriptif


En plein cœur de la Presqu’île, au 10 rue René Maus à Grenoble, vous serez séduit par cet appartement neuf de trois pièces plus cuisine de 61m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 7m² avec placards aménagés.
L'appartement est composé d'une cuisine moderne équipée de meubles (haut et bas) et d'électroménagers (plaque et hotte) ouverte sur une séduisante pièce de vie lumineuse de 25m² avec accès à une terrasse de 10m².
Vous trouverez deux belles chambres de 10 et 12m² avec parquet au sol dont une avec placards aménagés.
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque avec miroir et d'un sèche serviette.

Coup de cœur assuré pour cet appartement aux prestations innovantes et de qualités.
Le chauffage et les eaux sont collectifs donc compris dans vos charges. Le système de chauffage permet également un "rafraîchissement" en été.
L'appartement est loué avec un garage.

Location Loi Pinel.

Transport


Vous trouverez le Tram B arrêt CEA au pied de l'immeuble permettant la liaison Grenoble centre-ville et allant jusqu'à Gières, ainsi que de nombreux bus.

Immeuble


L'immeuble est sécurisé par un visiophone. L’accès aux garages est sécurisé par une porte commune automatique.

Ce que nous aimons


Appartement neuf avec de belles prestations de qualités.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Garages : 1
  • État : Neuf
  • Étage : 1
  • Proximité : CEA
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 750 €
  • Charges mensuelles : 80 €
  • Honoraires de location : 750 € (État des lieux : 183 €, Honoraires d'agence : 567 €)
  • Dépôt de garantie : 750 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : B (88)
Gaz à Effet de Serre - GES : A (2)

Quartier


Presqu’Ile, à la confluence du Drac et de l’Isère, est un pôle d’excellence scientifique et universitaire. Ce quartier est en passe de devenir un véritable lieu de vie, avec de nouveaux logements, de nouveaux espaces publics et une nouvelle offre de mobilité.

Guillaume DELLA-GUARDIA

voir le numéro
04 76 87 50 16

FF IMMOBILIER

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3 place de Metz
38000 Grenoble
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