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790 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 56 m² - 26 AVENUE BEAUREGARD, 74960 CRAN-GEVRIER

CRAN-GEVRIER
26 AVENUE BEAUREGARD


Référence : 44098

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Balcon
1 Terrasse
Interphone
Calme
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


26 avenue Beauregard - Cran Gevrier
A deux pas des commerces, des écoles et des axes autoroutiers
A quelques minutes du centre ville d'Annecy

Venez découvrir ce beau type 3 meublé de 56 m² situé en rez de jardin dans une charmante et calme copropriété.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un placard, donnant sur une belle cuisine équipée et meublée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur) ouverte sur un lumineux séjour.
Pour profiter pleinement de l'été, vous serez séduits par la grande terrasse et le balcon.
Pour votre confort, vous disposerez de deux chambres dont une équipée d'un placard pour faciliter le rangement de vos effets personnels.
La salle de bain est composée d'une baignoire, d'un meuble avec une vasque et un miroir. Le wc est séparé.

Afin de faciliter votre quotidien, vous bénéficiez d'espaces pour pouvoir vous garer autour de la copropriété.

Idéalement situé, proches des axes autoroutiers et du centre ville. Vous pourrez utiliser avec une grande facilité le réseau de transports en commun de l'agglomération.

A visiter sans hésiter !

Transport


Réseau de bus SIBRA et piste cyclable

Immeuble


Dans une copropriété bien entrenue

Ce que nous aimons


La grande terrasse et le balcon, la luminosité et la qualité des meubles

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Terrasses : 1
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Loyer HC : 690 €
  • Charges mensuelles : 100 €
  • Honoraires de location : 690 € (État des lieux : 168 €, Honoraires d'agence : 522 €)
  • Dépôt de garantie : 1380 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (220)
Gaz à Effet de Serre - GES : A (5)

Quartier


Dans un quartier calme et proche des commerces

Elvire DEMULES

voir le numéro
04 50 33 35 64

DAMIERS ANNECY

DAMIERS ANNECY

5 avenue de Genève
74000 Annecy
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