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790 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 66,07 m² Nouveau centre échirolles - 11 Rue Honoré de Balzac, 38130 ECHIROLLES

ECHIROLLES
11 Rue Honoré de Balzac


Référence : 44083

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
Vigik
Balcon
1 Garage
1 Cave
Interphone
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Porte blindée
VMC double
Étage 3
Lumineux

Descriptif


Dans le nouveau centre d'ECHIROLLES, situé au 11 rue Honoré de Balzac, dans une copropriété calme et sécurisée par un interphone et vigik, cet agréable appartement de type 3 pièces et cuisine d'une superficie de 66.07 m2 saura vous séduire.

Situé au 3ème étage avec accès ascenseur, ce logement est gorgé de soleil grâce à sa double exposition.

Composé d'un hall avec placard aménagé, d'une cuisine meublée et équipée de four et hotte donnant sur un balcon exposition Ouest d'où vous pourrez profiter du soleil, d'un séjour d'une belle superficie de 24.64 m² , de deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, idéal pour prendre de bon bains pour vous détendre en rentrant chez vous et WC séparé.

Vous stationnerez aisément votre véhicule puisqu'un garage avec électricité est compris dans la location ainsi qu'une une cave en sous sol qui vous permettra un rangement complémentaire.

Le chauffage et l'eau sont collectifs (compris dans les charges avec régularisation annuelle)

Idéal pour une famille ou un jeune couple, cet appartement est en bon état et libre de suite. Proche du nouveau centre, commerces, loisirs et TRAM. N’hésitez plus, venez le visiter!

Transport


La ligne de tram A situé à deux pas vous ramène au centre ville de Grenoble (arrêt marie curie). Le TER vous donne accès rapidement au campus. La rocade sud est accessible très rapidement

Immeuble


Petit immeuble de 4 étages sécurisé par accès vigik et interphone

Ce que nous aimons


Quartier calme, tout à proximité (La Rampe, commerces, cinéma, transports en commun, crèche, collège et lycée, bowling, restaurants).

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles de bains : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 2.85 m²
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3
  • Proximité : Mairie - pathé Echirolles
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au compteur individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 690 €
  • Charges mensuelles : 100 €
  • Honoraires de location : 690 € (État des lieux : 198.21 €, Honoraires d'agence : 491.79 €)
  • Dépôt de garantie : 690 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (190)
Gaz à Effet de Serre - GES : B (8)

Quartier


Dans le nouveau centre de Échirolles, à coté de la mairie, vous aurez à portée de main tous les commerces de proximité. Vous pourrez profiter des lieux de loisirs accessible à pied : complexe cinématographique Pathé, bowling, restaurants, piscine...

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Entrée / hall 6,22 m² Niveau 0 Carrelage
Salon 24,64 m² Niveau 0 Carrelage Ouest
Cuisine 8,61 m² Niveau 0 Carrelage Ouest
Chambre 10,92 m² Niveau 0 Carrelage Est
Chambre 10 m² Niveau 0 Carrelage
Salle de bains 4,52 m² Niveau 0 Carrelage Est
WC 1,16 m² Niveau 0 Carrelage

Vanessa ARU

voir le numéro
04 76 47 70 72

ARCH IMMO

ARCH IMMO

28 avenue du 8 Mai 1945
38130 Echirolles
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