Vous êtes ici, chez vous.

Trouvez le bien de vos rêves sur la région Rhône-Alpes que vous soyez un acquéreur, un locataire ou une entreprise.

Où ?
18
125 000 € Honoraires à charge vendeur
Mensualités :
Calculez vos mensualités

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 67,04 m² - SAINT-MARTIN-D'HERES

SAINT-MARTIN-D'HERES


Référence : 43942

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Vigik
Véranda
Balcon
1 Parking non couvert
1 Cave
Interphone
Digicode
Calme
Fibre optique
Cuisine équipée
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Portail électrique
Traversant
Possibilité agrandir
Possibilité créer pièce
Étage élevé
Étage 3 / 4
Lumineux

Descriptif


Localisé à ST MARTIN D'HERES (38400), secteur ALFRED DE VIGNY, sur une résidence très calme, familiale et arborée, cet appartement, datant de l'année 1968, offre 4 pièces réparties sur 67.04m². Il est pourvu d'un séjour double très lumineux, exposé SUD-OUEST, donnant sur un grand balcon équipé d'un store manuel ainsi que d'une cuisine séparée équipée LAPEYRE avec accès loggia et de 2 chambres. Il est aussi doté d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont prévus dans le logement.

Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de stationnement attitrée pour votre véhicule, d'une cave privée et d'un local à vélos commun, pratiques pour stocker différentes affaires. De plus, grâce à son côté traversant NORD-EST / SUD-OUEST, vous profiterez d'une belle vue sur nos massifs Grenoblois, sans aucun vis à vis !

Du double vitrage PVC et des volets roulants électriques ont été installés dans tout le logement. La porte d'entrée est blindée et le compteur électrique est aux normes pour tout votre confort !

L'appartement se trouve au 3ème étage sur 4 du bâtiment, sans ascenseur. La présence d'un interphone avec digicode offre un accès plus sécurisé à l'immeuble.
Un chauffage individuel au gaz est installé dans l'appartement. L'appartement est équipé de radiateurs et la chaudière est neuve de 3 ans seulement !

Les charges de cette copropriété sont de 90euros/mois pour réaliser l'entretien des parties communes et du parc. Comptez sur 1181€ seulement de taxe foncière par an.

Comme vous le voyez sur les photos, l'appartement est en très bon état général car il a été très soigné et la copropriété ne demande aucun travaux important dans l'immédiat, de quoi vous offrir ce T4 pour un prix final très raisonnable, ce que nombreux d'entre vous recherchent!!
Appartement idéal pour primo-accédant ou petite famille.

Son prix est fixé à 125 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Votre agence SMH IMMOBILIER vous invite à nous contacter !

Transport


BUS C6 (Henri Wallon/Presqu'ïle) puis TRAM D

Immeuble


La copropriété est entièrement clôturée et une barrière électrique complète le tout afin de vraiment privatisée cette résidence.

Ce que nous aimons


Sa vue dégagée et verdoyante Son côté traversant nord-est / sud ouest pour sa luminosité Possibilité de retrouver une chambre de plus

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Parkings non couverts : 1
  • Étage : 3 sur 4
  • Logement sur : 4 niveau(x)
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 181 €
  • Charges annuelles de copropriété : 1 080 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (198)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (46)

Quartier


Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie-pâtisserie, supermarché, grande surface, bibliothèque, pizzeria, etc Ecole : Paul Bert et jeux pour enfants

Pièces


Pièce Surf. Niveau Sol Expo. Remarques
Cuisine 9,24 m² Niveau 0 Carrelage Nord CARRELAGE A REFAIRE
ACCES LOGGIA
Entrée / hall 6,32 m² Niveau 0 Carrelage CARRELAGE A REFAIRE
DRESSING 2 PORTES A L ENTREE PENDERIE / 2 ETAGERES
PORTE BLINDEE
DRESSING DANS COULOIR 2 GDES PORTES COULISSANTES
Chambre 9,11 m² Niveau 0 Carrelage SS DRESSING
Chambre 9,03 m² Niveau 0 Carrelage SS DRESSING
Salle d'eau 4,40 m² Niveau 0 Carrelage DOUCHE ITALIENNE SYMPA
BIDET
ANCIEN LAVABO
1 RGT MURAL HAUT
1 RGT MURAL BAS
FENETRE
WC 1,41 m² Niveau 0 Carrelage FENETRE
Séjour double 25 m² Niveau 0 Carrelage THERMOSTAT
Balcon Niveau 0 HERBE SYNTHETIQUE
STORE MANUEL
LOGGIA 5,43 m² Niveau 0 Carrelage SS PRISE
SS EAU
SS LUMIERE

Perrine GAGNOR

voir le numéro
06 26 91 71 66

SMH IMMOBILIER

SMH IMMOBILIER

137-139 avenue Ambroise Croizat
38400 Saint-Martin-d'Hères
Si vous avez déjà un compte, cliquez ici
Vous n'avez pas encore de compte ? Créer un compte