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12
800 €/mois C.C
Libre immédiatement

Appartement à louer 4 pièces + cuisine 78,23 m² Vigny-Musset - 29 avenue Marie Reynoard, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Arlequin - Villeneuve - 29 avenue Marie Reynoard


Référence : 43857

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Caractéristiques


3 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
Ascenseur
Vigik
Balcon
1 Garage
1 Cave
Interphone
Gardien
Calme
Local à vélos
Cuisine équipée
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Étage 4
Lumineux

Descriptif


Dans une belle résidence très bien entretenue avec gardien, venez découvrir cet appartement de type T4.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une luminosité agréable car il est traversant Est/Ouest sans vis-à-vis.

Il se compose d'un coin jour avec hall d'entrée doté d'un placard, d'un séjour bénéficiant d'un grand balcon fermé et d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée.
Le coin nuit se compose de 3 chambres, un espace de rangement, une salle de bain avec l'avantage de deux fenêtres et un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un garage sont à disposition.

L'appartement est en excellent état avec double vitrage, parquet flottant dans les chambres et dans la pièce de vie, ce qui lui donne un esprit chaleureux.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges.

Libre fin octobre.

Transport


Le tram A est au pied de la résidence pour vous emmener en centre ville ou à Grand Place

Immeuble


Résidence qui vient d'être ravalée avec isolation par l'extérieur de la façade, du toit et des caves. Le double vitrage et les volets, ainsi que les VMC ont été changés en même temps que le ravalement. La montée d'escaliers a été repeinte. Il n'y a donc plus de travaux à prévoir pour la copropriété.

Ce que nous aimons


Sa vue agréable notamment sur le Vercors Son agencement Son état

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 1
  • Caves : 1
  • Surface caves : 3.18 m²
  • Garages : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 4
  • Proximité : Commerces de proximité
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Loyer HC : 671 €
  • Charges mensuelles : 129 €
  • Honoraires de location : 671 € (État des lieux : 234.69 €, Honoraires d'agence : 436.31 €)
  • Dépôt de garantie : 671 €

Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (164)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (18)

Quartier


Vous pourrez profiter pleinement des commerces de proximité (alimentation, santé, ....). Le centre commercial Grand Place se situe à proximité. Plusieurs écoles se trouvent à deux pas : l'institut d'urbanisme de Grenoble, l'Ecole d'Architecture (ENSAG) ou encore L'Institut de Géographie (UFR).

Julien CARRANTE

voir le numéro
04 76 25 92 20

MALHERBE IMMOBILIER

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113 avenue jean perrot
38100 Grenoble
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