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Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 89 m² Vigny Musset - 6, avenue Marie Reynoard, 38100 GRENOBLE

GRENOBLE
Vigny-Musset - 6, avenue Marie Reynoard


Référence : 43817

Caractéristiques


3 Chambres
2 Salles de bain
2 WC
2 WC séparés
Ascenseur
Accès handicapé
Vigik
1 Terrasse
1 Garage
Interphone
Calme
1 Grenier
Cuisine équipée
Cuisine ouverte
Double vitrage
VMC simple
Traversant
Nombreux rangements
Belle vue
Étage élevé
Dernier étage
Étage 5 / 5
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


EXCLUSIVITE Grenoble secteur Vigny Musset :

RARE en dernier étage avec terrasse panoramique, grand T4+C de 89m² en duplex avec cellier sur le palier et garage en sous sol.

Elevé au dernier étage d'une résidence de 2008, vous serez charmé par ce bel appartement en duplex composé au rdc d'un bel espace de vie de 42m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale traversant d'est en ouest. L'ensemble communique sur une belle terrasse panoramique étendue sur 20m². L'appartement dispose d'une chambre avec salle de bain sur le même niveau et profite à l'étage de 2 autres chambres avec une salle d'eau commune.

Vous pourrez profiter d'un grand cellier de 7m² attenant au logement et d'un confortable garage en sous sol de 15m².

Séduisant et attrayant par son volume et son incroyable exposition traversante sur l'ensemble des 3 massifs isérois, cet appartement conçu dans les normes actuelles offre une proximité au confort des commodités (transports tram A et bus C3 et C5, écoles et commerces de proximité avec Auchan à 2 pas).

COUP DE CŒUR!

Transport


Tram A - bus C3 et C5 - piste cyclable jusqu'à Victor Hugo

Immeuble


Résidence de 2008 équipée d'un parc privé

Ce que nous aimons


La vue panoramique La grande terrasse L'exposition traversante et lumineuse Est / Ouest Le volume du séjour et sa superbe hauteur type cathédrale L'état général du logement La proximité à toutes les commodités

Infos générales


  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles de bain : 2
  • Terrasses : 1
  • Greniers : 1
  • Garages : 1
  • État : Très bon
  • Étage : 5 sur 5
  • Proximité : Grand'Place - 10mn du centre ville
  • Type de chauffage : Collectif
  • Consommation type chauffage : Au tantième
  • Eau chaude : Collective
  • Consommation eau chaude : Au compteur individuel
  • Eau froide : Collective
  • Consommation eau froide : Au compteur individuel

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 943 €
  • Charges annuelles de copropriété : 2 406 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (149)
Gaz à Effet de Serre - GES : F (57)

Quartier


Quartier récent et très familial, animé par les commerces et la proximité des écoles

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 42 m² Niveau 0 Carrelage E - O Montagnes Double
Cuisine Niveau 0 Carrelage O Montagnes Vercors Double
Chambre 11,50 m² Niveau 0 Parquet flottant E Vue chartreuse - Belledonne Double
Salle de bains 4 m² Niveau 0 Carrelage O Montagnes Double
WC 1 m² Niveau 0 Carrelage
Chambre 8,80 m² Niveau 1
Chambre 11 m² Niveau 1
Salle de bains 4,30 m² Niveau 1 Carrelage O Vue Vercors Double
Dégagement ou couloir 6,70 m² Niveau 1 Carrelage
WC 1 m² Niveau 1 Carrelage

Stationnements


Type Surface Longueur Largeur Étage Électricité Remarques
Box (fermé) 15 m² N-1

Odile LORENZINI

voir le numéro
06 66 26 54 96

FONCIERE ETOILE

FONCIERE ETOILE

1 place Hubert Dubedout
38000 Grenoble
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