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Nouveau bien

Appartement à vendre 2 pièces + cuisine 53,29 m² Banque de France - 13 Bis Avenue de Chambéry, 74000 ANNECY

ANNECY
Mandallaz - 13 Bis Avenue de Chambéry


Référence : 43508

Caractéristiques


1 Chambre
1 Salle d'eau
1 WC
1 WC séparé
Ascenseur
1 Grenier
Double vitrage
Étage 2 / 5
Lumineux

Descriptif


ANNECY, au bord du Thiou, à deux pas du centre-ville et de la gare, proche commerces et arrêts de bus.

Dans une résidence de services Sénior, appartement de type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau avec rangements et un WC.Pour compléter le bien, un grenier.

Son inclus dans les charges une multitude de services tels que:

L’Accueil :
- Une hôtesse est à la disposition des résidents et de leur visiteurs de 7h00 à 21h00 relayée par une garde de nuit à partir de 21h00 et ce 7 jours sur 7
La Sécurité:
- L'accès à la résidence est surveillé par vidéo et commandé par la garde de nuit
-Tous les appartements sont équipés dispositif spéciale d'urgence

La Restauration :
- Sont inclus dans les charges les frais fixes ( chaque repas est facturé à un tarif préférentiel)
- Les repas sont préparés sur place par un chef et son son second, ils proposent un double choix pour chaque plat
- Le déjeuner et le dîner sont servi dans la grande salle à manger 365 jours /an mais peut être servi aussi sur plateau en appartement
- La résidence met à disposition une salle privative pour l'organisation de repas particulier pour un groupe d'invité

Transport


bus et gare à 5 min

Immeuble


.

Ce que nous aimons


proche centre. Au bord du thiou.

Infos générales


  • Surface carrez : 53.29 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • WC séparés : 1
  • Salles d'eau : 1
  • Greniers : 1
  • Étage : 2 sur 5
  • Logement sur : 1 niveau(x)
  • Proximité : Centre-Ville et gare
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges annuelles de copropriété : 7 684 €
  • Montant du fonds de travaux : 991.07 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (212)
Gaz à Effet de Serre - GES : C (11)

Quartier


.

Thierry DELVILLE

Agent commercial
voir le numéro
06 09 07 39 69

DAMIERS ANNECY

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2 rue du Lac
74000 Annecy
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