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Nouveau bien

Maison à vendre 8 pièces + cuisine 235 m² LES HAUTEURS - SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

SAINT-MARTIN-LE-VINOUX


Référence : 43390

Caractéristiques


6 Chambres
1 Salle de bain
3 Salles d'eau
3 WC
2 WC séparés
Piscine
Jardin
Véranda
1 Terrasse
4 Parkings non couverts
1 Cave
Terrain de 13145 m²
Calme
Cuisine équipée
Belle vue
Lumineux
Sans vis-à-vis

Descriptif


Sur les hauteurs de ST MARTIN LE VINOUX.
Dans un cadre champêtre, avec une vue sublime sur la vallée GRENOBLOISE, venez découvrir cette grande maison atypique de 235 m² et son terrain de 13 000 m².
Elle est composée d'une première partie avec un salon, une cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, buanderie, cave, cellier.

Une extension réalisée en 2009 a permis la création d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une agréable terrasse ensoleillée.
Cette partie entièrement en rez-de-chaussée peut être rendue indépendante facilement, si nécessaire.
Le chauffage est réalisé grâce à une chaudière au Fiul.

Pour l'extérieur:
Une grande piscine enterrée (12m x 3,2m) avec vue sur GRENOBLE !!
Le terrain est décomposé en terrasses aménagées, en verger, prairies pentues aménageables et constructibles (2 200m²), et un bois.
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Transport


Le bus 55 permet un accès facile au centre de ST MARTIN LE VINOUX.

Ce que nous aimons


- Cette vue splendide. - Cet environnement calme et apaisant. - Les volumes et le potentiel de cette grande maison. - Sa piscine aménagée. - Le potentiel de son terrain.

Infos générales


  • Chambres : 6
  • WC : 3
  • WC séparés : 2
  • Salles d'eau : 3
  • Salles de bain : 1
  • Terrasses : 1
  • Caves : 1
  • Parkings non couverts : 4
  • État : Bon
  • Proximité : ST MARTIN LE VINOUX
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 3 467 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : D (163)
Gaz à Effet de Serre - GES : E (49)

Quartier


Sur les hauteurs de ST MARTIN LE VINOUX. Environnement très calme. L'accès au centre ville et à la gare de GRENOBLE est rapide.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
chambre RDC Niveau 0 S
Chambre RDC 10,66 m² Niveau 0 Parquet flottant S - O
Palier 10,66 m² Niveau 0 Parquet flottant
SDE Niveau 0 Carrelage
Divers:Rangement, Cellier, Cave Niveau 0
Salon 33,40 m² Niveau 1 Parquet flottant S - O
Véranda (cuisine) 9,80 m² Niveau 1 Carrelage O
Grande chambre 15 m² Niveau 1 Moquette S
Chambre avec point d'eau 13,60 m² Niveau 1 Moquette N
Chambre 11,62 m² Niveau 1 Parquet flottant S
SDB 4,30 m² Niveau 1 Carrelage E
WC Niveau 1
Pièce de vie (salon-cuisine) Niveau 0 Parquet flottant S
Chambre Niveau 0 Parquet flottant S
SDE Niveau 0 Carrelage
WC Niveau 0 Carrelage

Elisabeth HUGOT

voir le numéro
06 12 74 34 89

AGENCE AGDA

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69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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