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8
350 000 € Honoraires à charge vendeur
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Nouveau bien

Maison à vendre duplex 6 pièces 156 m² - LE GUA

LE GUA


Référence : 43274

Caractéristiques


4 Chambres
1 Salle de bain
2 WC
2 WC séparés
Jardin
2 Garages
Terrain de 1000 m²
Calme
Cheminée
Cuisine aménagée
Double vitrage
Volets électriques
Porte blindée
Porte garage électrique
VMC double
Traversant
Haute hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Belle vue
Poss. ouvrir cuisine
Possibilité agrandir
Possibilité créer pièce
Lumineux

Descriptif


CHÂTEAU BERNARD

A 20 minutes de VIF et 35 minutes de GRENOBLE

Hameau de Puy Grimaud, vue exceptionnelle sur les balcons Est du VERCORS.

Villa individuelle neuve de 156 m² bioclimatique avec garage sur un terrain de 1000 m² ,sur 2 niveaux ,exposé Sud Ouest bénéficiant d’un fort ensoleillement.

Au rez de chaussée

Grande pièce de vie lumineuse (45m² env.)
Cuisine meublée semi-ouverte.
1 chambre de plain-pied.
Salle de bains
WC séparé
Grands placards + un cellier / buanderie


1er étage.

Grande mezzanine ouverte sur pièce de vie avec son filet/hamac type catamaran idéal pour une petite pause lecture ou sieste.
3 chambres dont la chambre parentale équipée d’un dressing individuel et salle de douches ou bains privative (travaux à prévoir pour sdd)
Couloir desservant les chambres équipé de nombreux rangements
WC séparé

Garage en sous-sol de la surface de la maison avec double voir triple stationnement (suivant aménagement du garage) , espace buanderie.

Chauffage par puits canadien, poêle à bois pour le côté charmant « de voir des petites flammes l’hiver »
Volets roulants électriques avec centralisation.
Le bardage bois sera réalisé sous peu.

Déneigement de la voirie effectué par la mairie

Transport


Néant

Immeuble


Maison de 2015

Ce que nous aimons


Son cadre idyllique ,son calme ainsi que son volume

Infos générales


  • Surface carrez : 156 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • WC séparés : 2
  • Salles de bain : 1
  • Garages : 2
  • Année construction : 2015
  • État : Très bon
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Individuelle

Aspects financiers


Diagnostics

- Afficher les diagrammes
Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (137)
Gaz à Effet de Serre - GES : A (1)

Quartier


Néant

Cédric MOREY

voir le numéro
06 19 55 25 12

AGDA ANDREOLETY

AGDA ANDREOLETY

85 avenue Jean Jaurès
38320 Eybens
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