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Nouveau bien

Appartement à vendre 4 pièces + cuisine 86 m² EAUX CLAIRES - GRENOBLE

GRENOBLE
Eaux-Claires


Référence : 42841

Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle de bain
1 WC
Vigik
Balcon
1 Garage
1 Cave
Local à vélos
Traversant
Étage 3
Lumineux

Descriptif


GRENOBLE - 40 rue Joseph Bouchayer.
Ce grand appartement de 4 Pièces + Cuisine (86 m²), est en bon état.

Vous disposerez d'un grand hall avec placard, avec un séjour double donnant sur le balcon (Sud) et offrant une vue dégagée. Les 2 chambres de ce logement sont lumineuses; une est équipée d'un placard.

La cuisine est à équiper. La porte fenêtre de la cuisine donne sur le second balcon lui aussi lumineux et offrant une vue très agréable.

La salle de bain, comporte une baignoire et le wc est séparé.

Le chauffage est individuel au GAZ.

Un local à vélos est a disposition.

Il y a possibilité d'un garage en plus.

Transport


La ligne de bus 12 se trouve au pied de l'immeuble. Les lignes de tram C et E sont à 3 minutes à pied du logement, permettant de se rendre sur le campus à Saint Martin d'Hères.

Immeuble


L'immeuble est propre, calme et protégé par un vigik.

Ce que nous aimons


- Ses volumes. - Sa luminosité. - Ses nombreux commerces et transports proches. - Ses 2 balcons. - Son exposition.

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles de bain : 1
  • Balcons : 2
  • Caves : 1
  • Garages : 1
  • État : Bon
  • Étage : 3
  • Logement sur : 5 niveau(x)
  • Proximité : ECOLE INFIRMIERE
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle

Aspects financiers


  • Taxe foncière : 1 200 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : C (144)
Gaz à Effet de Serre - GES : D (33)

Quartier


L'immeuble se situe dans le quartier des Eaux Claires, tout proche du lycée des Eaux Claires. L'hypercentre de Grenoble est accessible à pied, comptez environ 15 à 20 minutes ou en transport en commun avec le bus ou le tram. De nombreux commerces sont à proximité du logement.

Pièces


Surf. Niveau Sol Expo. Vue sur Vitrage
Séjour 13,55 m² Niveau 3 Parquet S
Salle à manger 16,39 m² Niveau 3 Parquet S
Salle de bains 3,90 m² Niveau 3 Carrelage
Cuisine 11,50 m² Niveau 3 Carrelage N
Chambre 11 m² Niveau 3 Parquet flottant N
Chambre 12,45 m² Niveau 3 Parquet flottant N

Elisabeth HUGOT

voir le numéro
06 12 74 34 89

AGENCE AGDA

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69 cours Jean Jaurès
38000 Grenoble
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