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L’offre d’achat intervient en préalable d’un compromis de vente sous réserve que le vendeur accepte les conditions de celle-ci.
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749 €/mois C.C
Libre le 31/07/20

Appartement à louer 3 pièces + cuisine 77 m² Championnet - 44 rue Thiers, 38000 GRENOBLE

GRENOBLE
Aigle - 44 rue Thiers


Référence : 42685

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Caractéristiques


2 Chambres
1 Salle d'eau
1 WC
Vigik
Interphone
Digicode
Cuisine aménagée
Double vitrage
Traversant
RDC
Lumineux

Descriptif


Au 44 rue Thiers à Grenoble, vous trouverez cet agréable trois pièces plus cuisine de 77m², situé au rez-de-chaussé d'une copropriété de standing.

Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée.
L'appartement est composé d'une cuisine aménagée de meubles (haut et bas) et d'électroménagers (plaques), d'un séjour lumineux de 15m² avec parquet au sol, de deux belles chambres de 13 et 15m² donnant coté cour dont une avec placards aménagés.
La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque et d'un miroir. La pièce wc est séparée pour plus de confort.

Le chauffage est individuel au gaz.
L'appartement est loué avec une cave.

Transport


Vous serez à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram Alsace Lorraine, ligne de Tram A et B reliant Fontaine et Échirolles, Gières en passant par le centre-ville de Grenoble. La ligne de Tram E arrêt Alsace Lorraine est également à proximité. La Gare SNCF se trouve à moins de 10 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus sont à proximités.

Immeuble


Un bel immeuble ancien très bien entretenu, sécurisé, avec haut plafonds.

Ce que nous aimons


Son emplacement idéal

Infos générales


  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État : Bon
  • Proximité : Centre-ville
  • Type de chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Individuelle
  • Eau froide : Collective

Aspects financiers


  • Loyer HC : 709 €
  • Charges mensuelles : 40 €
  • Honoraires de location : 709 € (État des lieux : 231 €, Honoraires d'agence : 478 €)
  • Dépôt de garantie : 709 €

Diagnostics

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Diagnostic de Performance Énergétique - DPE : E (257)
Gaz à Effet de Serre - GES : F (60)

Quartier


Ce quartier est si réputé pour son animation que certains le compare au SoHo Londonien ! A mi-chemin entre l’hyper centre ville et le quartier Saint Bruno, c’est un secteur incontournable si l’on recherche la qualité de vie dans le centre de Grenoble. Secteur très recherché, n’hésitez pas si vous voyez un appartement qui vous plait car les biens partent vite ! La caractéristique architecturale de ce quartier sont les façades XIXème aux tons pastel, et les beaux appartements anciens avec du cachet : parquet, cheminées... Côté commerce, vous y trouverez de petits commerçants de quartier de qualité (fromagers, bouchers…) des épiceries fines, boutiques à la mode, artisans fabricants...

Yolaine SCOLAN

voir le numéro
04 76 87 31 97

FF IMMOBILIER

FF IMMOBILIER

3 place de Metz
38000 Grenoble
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